店面买卖合同

店面买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体1.1甲方为店面现有合法所有权人，拥有本合同项下店面的完全处分权。1.2乙方为具备完全民事行为能力的法人，有权利并有能力签署本合同并履行合同项下之义务。第二章店面概述2.1店面位置：位于__________。2.2店面面积：共计__________平方米。2.3店面现状：__________（简要描述店面的现状，包括装修、设备等情况）。第三章交易条款3.1交易价格：甲乙双方协商一致，店面的交易价格为人民币___元整（大写：___元整）。3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易款项。3.3交付期限：甲方应在合同约定的交付期限内将店面交付给乙方。第四章权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照本合同约定的价格和付款方式获得交易款项。4.1.2甲方有权在交付期限内将店面交付给乙方。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证其为本合同项下店面的合法所有权人，并保证店面不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。4.2.2甲方应在交付期限内将店面按照现状交付给乙方，并保证店面的交付符合本合同约定的条件。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权按照本合同约定的价格和付款方式购买店面。4.3.2乙方有权在交付期限内接收店面，并按照约定使用和经营。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付交易款项。4.4.2乙方应按照约定合理使用店面，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定交付店面，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项和赔偿乙方因此遭受的损失。5.2如果乙方未能按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付交易款项，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于追讨欠付款项和赔偿甲方因此遭受的损失。第六章交付及接收6.1交付手续：甲方应在合同约定的交付期限内，向乙方提供包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件，并办理完毕所有交付手续。6.2交付条件：甲方应保证店面在交付时，店内的设施、设备以及装修状况符合双方约定的交付条件。6.3接收确认：乙方在接收店面时，应进行必要的查验，确认店面符合本合同约定的交付条件，并在查验无误后签署接收确认书。第七章质量保证7.1甲方保证：甲方保证店面的主体结构、装修及设施设备不存在重大质量问题，并对其质量承担法律责任。7.2质量瑕疵：如店面存在任何质量瑕疵，甲方应在乙方提出后___日内进行修复或更换，直至达到约定的质量标准。7.3质量检验：乙方有权在接收店面后___日内，委托第三方进行质量检验，如检验结果显示店面质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第八章资产转移8.1资产清单：甲方应向乙方提供店面的资产清单，列明所有转移的资产及其现状。8.2资产交付：甲方应在交付期限内，将清单上的资产交付给乙方，并保证资产状态良好，功能正常。8.3资产验收：乙方应对照资产清单进行验收，确认资产数量及状态无误后进行接收。第九章税费承担9.1交易税费：双方应按照中华人民共和国的相关法律法规，承担因本次交易产生的税费。9.2税费计算：具体的税费项目及金额，由双方按照交易时的法律法规进行计算和承担。9.3税费支付：双方应在合同约定的期限内，向税务部门缴纳各自承担的税费。第十章争议解决10.1争议协商：对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。10.2争议调解：如协商不成，双方同意将争议提交至__________（具体调解机构名称）进行调解。10.3诉讼解决：如调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章违约金及赔偿11.1如果甲方违反本合同的规定，未能按照约定交付店面或相关资产，甲方应向乙方支付合同总价___%的违约金。11.2如果乙方违反本合同的规定，未能按照约定支付款项，乙方应向甲方支付未付款项___%的违约金。11.3任何一方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限：本合同的保密条款自本合同签订之日起生效，至合同约定的交易完成后___年内有效。12.3保密义务：双方应对保密信息采取合理保密措施，不得向任何第三方泄露或使用。第十三章合同变更和解除13.1本合同一经签订，非经双方协商一致并书面签署补充协议，不得变更或解除。13.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同：13.2.1对方严重违约，经书面催告后在___日内仍未纠正的；13.2.2对方发生重大经营困难，导致无法继续履行合同的；13.2.3法律法规变化，导致合同无法继续履行的。13.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已履行部分的事宜，并互相返还已收到的财物。第十四章终止和清算14.1合同终止：本合同在以下情况下终止：14.1.1双方按照本合同的约定完成交易，并将店面及资产交付完毕；14.1.2根据本合同的约定解除或终止。14.2清算事宜：合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算，清算内容包括但不限于财务结算、资产交接等。第十五章其他条款15.1合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求，到相关部门进行备案。15.2合同副本：本