2024年度休闲农家租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度休闲农家租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的退租及赔偿6.1退租条件6.2退租程序6.3退租赔偿第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他约定9.1租赁物的转租9.2租赁物的转让9.3租赁物的抵押第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同的生效13.2合同的变更13.3合同的解除第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单（1）房屋一座，位于市镇村，建筑面积平方米；（2）附属设施：包括但不限于太阳能、家具、电器等；（3）田地一片，用于种植农作物；（4）养殖场一座，用于养殖家禽家畜。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁物品的租金标准如下：（1）房屋租金：每月人民币元；（2）附属设施租金：每月人民币元；（3）田地租金：每亩人民币元；（4）养殖场租金：每月人民币元。2.2租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付给甲方。2.3租金支付时间乙方应在每月第一个工作日支付当月租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方只能在约定的范围内使用租赁物品，不得擅自改变用途。3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的重大维修，乙方负责日常小修。4.2租赁物的保养责任乙方应按照甲方提供的保养方法对租赁物进行定期保养。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行购买保险，保障租赁物在租赁期间的安全。5.2保险费用保险费用由乙方承担。第六条租赁物的退租及赔偿6.1退租条件乙方提前退租需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金的违约金。6.2退租程序乙方退租时，应将租赁物按照约定条件归还给甲方，经甲方验收合格后，办理退租手续。6.3退租赔偿乙方未按照约定条件归还租赁物，甲方有权要求乙方支付赔偿金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。9.2租赁物的转让乙方如需转让租赁物，须经甲方书面同意。9.3租赁物的抵押乙方不得以租赁物设定抵押权。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同的解除除法定解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同的解除除法定解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（甲方签字盖章）14.2承租方签字盖章（乙方签字盖章）14.3签字日期（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出房屋、附属设施、田地及养殖场的具体情况和数量。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式和支付时间安排。附件三：租赁物使用和维护手册提供详细的使用和维护指南，以保证租赁物的正常使用和延长使用寿命。附件四：保险单据提供保险单据副本，以证明乙方已购买合同约定的保险。附件五：保密协议详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的租金支付时间和方式支付租金。2.乙方未按照约定的使用范围和方式使用租赁物。3.乙方未按照约定的维护和保养责任对租赁物进行维护和保养。4.乙方未按照约定的保险责任和费用购买保险。5.乙方未经甲方同意转租、转让或设定抵押权。责任认定：1.违约金：乙方违约时，应支付违约金，违约金金额为违约行为涉及金额的10%。2.损失赔偿：乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同。示例说明：如乙方未能在每月第一个工作日支付租金，则构成违约行为，乙方应支付违约金，若连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋、附属设施、田地及养殖场。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。3.违约金：指乙方违约时应支付给