2024年创意市集档口出租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年创意市集档口出租合同本合同目录一览第一条：租赁档口基本信息1.1档口位置1.2档口面积1.3档口类型第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为第五条：甲方（出租方）权利义务5.1甲方提供档口的义务5.2甲方保障乙方（承租方）的经营权益第六条：乙方（承租方）权利义务6.1乙方按时支付租金的义务6.2乙方合法经营义务第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条：附则11.1合同未尽事宜11.2合同的修改和补充第十二条：甲方（出租方）信息12.1甲方名称12.2甲方联系人及联系方式第十三条：乙方（承租方）信息13.1乙方名称13.2乙方联系人及联系方式第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：租赁档口基本信息1.1档口位置：位于2024年创意市集内，具体位置由甲方指定。1.2档口面积：档口面积为____平方米。1.3档口类型：乙方租赁的档口为____类型，具体描述如下：第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，乙方开始使用租赁档口。2.2租赁结束日期：租赁期限为____个月，自租赁开始日期起计算，除非合同提前终止或双方另有约定。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：乙方应支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。第四条：租赁用途4.1乙方同意仅将租赁档口用于进行____（经营项目）相关经营活动，并遵守市集的相关规定和管理。4.2乙方不得将租赁档口用于任何非法、危险或者有损市集声誉的活动，不得擅自改变档口结构和用途。第五条：甲方（出租方）权利义务5.2甲方应负责档口的维修和保养，但对于因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条：乙方（承租方）权利义务6.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规及市集的规章制度，保证经营活动的合法性和正当性。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满，双方未续约或的一方提前解除合同的，合同即终止。7.2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离档口。7.2.3如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未能按照约定提供档口，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的直接经济损失等。8.1.2如甲方提前终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按时支付租金，乙方应承担迟延支付的违约责任，包括但不限于支付甲方滞纳金、赔偿甲方因此造成的直接经济损失等。8.2.2如乙方未合法经营或违反市集相关规定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此造成的直接经济损失等。8.2.3如乙方提前终止合同，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方书面同意，本合同不得修改或解除。任何修改或解除均应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。10.3本合同的解除应符合合同法及相关法律法规的规定，并按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。第十一条：附则11.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商确定。11.2本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。第十二条：甲方（出租方）信息12.1甲方名称：____（全称）12.2甲方联系人：____12.3甲方联系方式：____第十三条：乙方（承租方）信息13.1乙方名称：____（全称）13.2乙方联系人：____13.3乙方联系方式：____第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何条款均不得向第三方披露，除非法律另有规定或经双方书面同意。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、公众等。1.2第三方责任：第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利限于本合同明确的第三方权利范围，除非本合同另有规定，第三方不得干涉甲乙双方的正常合同履行。第二条：第三方介入的附加说明2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到第三方的权益，甲方和乙方应与第三方协商一致，并将第三方纳入合同主体。2.2第三方介入的程序：第三方要求介入本合同的，应向甲方和乙方提出书面申请，经甲方和乙方同意后，第三方成为本合同的当事人。2.3第三方介入的合同修改：第三方成为合同当事人后，本合同的相关条款应根据第三方的要求进行修改，以确保合同的履行符合第三方的要求。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：如第三方对本合同的履行造成影响，甲乙双方应协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方了解并同意。3.3第三方超过责任限额的行为：如第三方超过责任限额的行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方的管理规定，如有违反，第三方应承担相应的责任。4.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的经营权益，如有违反，第三方应承担相应的责任。4.3第三方与其他第三方：第三方之间如发生纠纷，应自行解决，不得影响本合同的履行。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：第三方解除合同6.1第三方解除合同的条件：除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。6.2第三方解除合同的程序：第三方要求解除合同的，应与甲乙双方协商一致，并签署书面协议。6.3第三方解除合同后的责任：第三方应按照本合同的约定承担解除合同后的相关责任。第七条：第三方权益保护7.1甲方和乙方应保护第三方的合法权益，如第三方权益受到侵害，甲乙双方应协助第三方维权。7.2第三方权益的保护措施：甲方和乙方应采取必要的措施，确保第三方的权益得到保障。第八条：合同的继续履行8.1第三方介入不影响本合同的继续履行，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。8.2第三方介入后的合同履行：甲乙双方应与第三方协商一致，确保本合同的履行符合第三方的要求。第九条：合同的变更与解除9.1第三方介入导致的合同变更：如第三方要求变更或解除本合同，甲乙双方应与第三方协商一致。9.2合同变更与解除的条件：合同的变更与解除应符合本合同约定的条件。第十条：争议解决10.1第三方介入引起的争议：如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。10.2争议解决的程序：甲乙双方应与第三方共同确定争议解决的程序。第十一条：附则11.1本合同的附件：如有涉及第三方权益的附件，应为本合同的组成部分。11.2本合同的修改：本合同的修改应经甲乙双方和第三方协商一致。第十二条：第三方签署12.1第三方签署本合同：第三方应签署本合同，以表明其对本合同的认可和遵守。12.2第三方签署的效力：第三方签署本合同后，本合同对第三方具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口位置示意图详细描述档口在市集内的具体位置，包括档口编号、周边环境、档口面积等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：租赁用途规定详细描述租赁档口的用途限制，包括禁止从事的活动、经营项目的类型等。附件四：甲方管理规则详细列出甲方对市集的管理规定，包括档口经营时间、卫生标准、安全要求等。附件五：乙方经营许可证明乙方提供的经营许可证明文件，证明乙方有权在档口内进行经营活动。附件六：第三方介入协议如涉及到第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的介入协议，明确第三方的权利义务。附件七：合同变更协议如合同需进行变更，需提供变更协议，明确变更的内容和效力。附件八：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、次数、时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供档口，或未能履行合同约定的其他义务。2.乙方未能按时支付租金，或未能合法经营。3.乙方未遵守甲方管理规定，或未合法使用档口。4.第三方介入导致合同履行受到影响。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的直接经济损失等。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此造成的直接经济损失等。3.第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的直接经济损失等。