停车场租赁合同示范

停车场租赁合同示范合同编号：__________停车场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于__________，占地面积__________平方米，共有停车位__________个。1.2乙方承租的停车场使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案甲方应提前一个月通知乙方。第四条使用权及限制4.1乙方享有停车场使用权，有权按照合同约定停放车辆。4.2乙方应遵守停车场管理规定，配合甲方做好停车场内的秩序维护工作。4.3乙方不得将停车场转租、转让给第三方，不得在停车场内从事经营性活动。4.4乙方不得在停车场内擅自改变设施设备，不得损坏停车场内的公共设施。4.5乙方应按照合同约定使用停车场，不得擅自扩大使用面积。第五条甲方义务5.1甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场内的设施设备完好。5.2甲方应负责停车场内的安全保卫工作，确保乙方停放车辆的安全。5.3甲方应在租赁期间内，按照合同约定提供停车场服务。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，遵守停车场管理规定。6.2乙方应妥善保管自己的车辆，如有车辆损失或被盗，自行承担责任。6.3乙方不得在停车场内从事违法活动，不得损害停车场内的公共设施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供停车场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场设施设备清单4.租金支付凭证5.停车场管理规定6.甲方银行账户信息7.乙方车辆行驶证复印件8.乙方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的支付日期之后，乙方未按时足额支付租金。2.乙方擅自转租、转让停车场使用权：指乙方未经甲方同意，将停车场使用权转租或转让给第三方。3.乙方在停车场内从事经营性活动：指乙方在停车场内进行盈利性的经营行为。4.乙方擅自改变停车场设施设备：指乙方未经甲方同意，对停车场内的设施设备进行改动。5.甲方未按约定提供停车场：指甲方未能在合同约定时间内提供停车场给乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同双方约定的承租方使用停车场的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如逾期严重可解除合同。2.乙方擅自转租、转让停车场使用权：立即与乙方沟通，要求其撤销转租或转让行为，违约金赔偿。3.乙方在停车场内从事经营性活动：制止并纠正，要求乙方停止经营性行为，违约金赔偿。4.乙方擅自改变停车场设施设备：制止并恢复原状，要求乙方承担相应责任。5.甲方