别墅租赁高端生活合同

别墅租赁高端生活合同合同编号：__________别墅租赁高端生活合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条别墅基本情况1.1该别墅位于____________________（地址），建筑面积为____平方米，别墅结构为____层，共有____间卧室，____间卫生间，以及其他附属设施。1.2别墅周边环境描述：____________________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该别墅，并支付所有欠款。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用该别墅及附属设施，并妥善保管，不得损坏。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。4.2乙方在租赁期间不得将该别墅转租给第三方，不得改变别墅用途。4.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规，不得影响邻里和谐。第五条甲方义务5.1甲方应保证该别墅在租赁期间符合约定的使用条件，如有不符合约定的，甲方应在乙方提出书面通知后__日内进行整改。5.2甲方应保障乙方的隐私权和安全，不得干扰乙方的正常生活。5.3租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方押金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该别墅的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3甲方未按约定提供别墅的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.别墅所有权证明2.别墅租赁合同3.租金支付证明4.物业管理规定5.租赁押金收据6.别墅现状照片7.租赁合同解除证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同约定的时间内支付租金。2.乙方未按约定使用别墅：指乙方在使用别墅时违反合同约定的使用条件。3.乙方未迁离别墅：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离别墅。4.甲方未保证别墅使用条件：指甲方未能在合同约定期限内整改不符合约定的别墅使用条件。5.甲方未保障乙方隐私权和安全：指甲方在租赁期间干扰乙方正常生活或未保障乙方隐私权。三、法律名词及解释：1.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的别墅租赁费用。2.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.物业管理规定：指物业公司对别墅小区的管理规定。5.租赁期限：指乙方租赁别墅的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用别墅：甲方可以要求乙方改正，并承担损坏部分的维修费用。3.乙方未迁离别墅：甲方可以依法要求乙方迁离，并支付违约金。4.甲方未保证别墅使用条件：甲方应在乙方提出书面通知后一定时间内进行整改。5.甲方未保障乙方隐私权和安全：甲方应加强物业管理，确保乙方正常生活不受干扰。五、所有应用场景：1.别墅所有者