2024商业空间租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业空间租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和描述1.2租赁面积的确定1.3租赁物的现状及交付2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及时间5.租赁用途及限制5.1租赁物的用途5.2租赁物的禁止用途5.3租赁物的维修及保养6.双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务7.保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1合同的附件11.2合同的生效条件11.3合同的修改和补充12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式13.附件13.1租赁物清单13.2租赁押金收据13.3租赁物现状照片或视频14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和描述：本合同所指的租赁物位于__________（地址），是一座/栋/套名为________的商业空间，具体面积为________平方米。租赁物详细描述如下：__________（具体描述租赁物的内部结构和设施等）。1.2租赁面积的确定：租赁物的实际可用面积为________平方米，该面积包括但不限于租赁物内的办公区、会议室、储藏室等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在该租赁期届满前__________个月内签订新的租赁合同，否则本合同将自动终止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__________个月向出租人提出续约申请。双方可根据当时的市场情况协商新的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。租金每年调整一次，调整幅度根据市场情况及双方协商确定。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁期的第一个月支付整个月的租金，之后每月__________日前支付当月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：__________（账户信息）。3.4租金调整条款：租金的调整应遵循公平、合理的原则。双方可在本合同有效期内，根据市场行情及租赁物的实际情况进行调整。调整的具体方式和金额由双方协商确定。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为租赁押金。4.2押金支付时间：承租人在签订本合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的，出租人在__________日内退还承租人全部押金。第五条租赁用途及限制5.1租赁物的用途：承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3租赁物的维修及保养：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租人应承担修复费用。第六条双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务2）出租人应负责租赁物的重大维修和保养，但承租人使用不当造成的损坏除外。3）出租人不得干涉承租人的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。6.2承租人的权利和义务1）承租人应按合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁物。2）承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。3）承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。4）承租人在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。第八条保险责任7.1承租人的保险责任：承租人应自行办理并维持必要的保险，包括但不限于火险、盗窃险和其他可能对租赁物造成的损失保险。7.2出租人的保险责任：出租人应办理并维持建筑保险，以保障租赁物的安全。第九条合同的变更和终止8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于：1）租赁期满，双方未达成续约协议的；2）承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同的；3）因不可抗力导致合同无法履行的。8.3合同终止后的处理：合同终止后，承租人应将租赁物交还给出租人，并按照约定支付相关费用。出租人应在合同终止后__________日内退还承租人押金。第十条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任：承租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构名称）进行仲裁。10.2争议解决地点及适用法律：仲裁地点为__________（城市名），适用法律为中华人民共和国__________（法律）。第十二条其他条款11.1合同的附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁押金收据、租赁物现状照片或视频等。11.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的修改和补充：本合同的有效期为租赁期限，除非双方另有约定。第十三条通知与送达12.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递或电子邮件方式送达对方指定的联系地址和联系方式。12.2送达地址及联系方式：双方应在本合同签订后__________日内向对方提供详细的送达地址和联系方式。第十四条签署页13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。附件二：租赁押金收据注明押金的金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：租赁物现状照片或视频提供租赁物当前的物理状态的照片或视频，以证明租赁物在交付时的状态。说明二：违约行为及责任认定：1）承租人未按约定时间支付租金；2）承租人未按约定用途使用租赁物；3）承租人未按约定维护和保养租赁物；4）出租人未按约定时间退还押金；5）出租人未按约定提供租赁物；6）出租人未按约定维护和保养租赁物。违约责任认定标准：1）违约金：违约方应支付合同总金额的__________%作为违约金；2）损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等；3）合同终止：违约方应承担合同终止的责任，并根据实际情况支付相应的赔偿金。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。如果出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并终止合同。说明三：法律名词及解释：1）租赁物：指本合同中