山地建筑物业招投标要点

山地建筑物业招投标要点合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为山地建筑物业的开发商，依据相关法律法规，需通过招投标方式选定物业服务企业，保证山地建筑物业的顺利开发和日常运营管理；乙方具备山地建筑物业服务的能力和资质，愿意参加本次招投标活动。双方经友好协商，达成如下条款：第一条招投标项目及内容1.1项目名称：（山地建筑物业项目名称）1.2项目地址：（山地建筑物业项目地址）1.3招标内容：山地建筑物业的开发期物业服务、运营期物业服务等。第二条乙方投标资格2.1乙方须具备国家规定的物业服务资质，且资质证书在有效期内。2.2乙方须具备与山地建筑物业项目规模相当的服务经验，并提供相关业绩证明。第三条招投标程序3.1甲方发布招标公告，邀请具备投标资格的物业服务企业参加投标。3.2乙方按照招标文件要求，准备投标文件，包括但不限于投标书、资质证书、业绩证明等。3.3乙方在规定的时间内将投标文件递交给甲方。3.4甲方组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位。3.5甲方与中标单位签订山地建筑物业服务合同。第四条投标文件的递交4.1乙方须按照招标文件的要求，递交完整的投标文件。4.2投标文件递交截止时间：（具体日期）4.3投标文件递交地点：（具体地点）第五条投标保证金5.1乙方在递交投标文件的同时，须向甲方缴纳投标保证金：（金额）元。5.2甲方在确定中标单位后，将投标保证金无息退还未中标的投标单位。5.3中标单位的投标保证金在签订山地建筑物业服务合同时，转为履约保证金。第六条合同的签订6.1甲方应在评标结果公布后：（具体时间）内与中标单位签订山地建筑物业服务合同。6.2合同签订地点：（具体地点）6.3合同签订日期：（具体日期）第七条违约责任7.1乙方在投标过程中提供虚假信息，或违反国家法律法规、招标文件要求，甲方有权取消其投标资格，并追究其法律责任。7.2甲方未按约定时间与中标单位签订合同，应承担相应的违约责任。7.3双方在合同履行过程中，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签名）代表：（签名）签订日期：（具体日期）一、附件列表：1.甲方全称证明文件2.乙方全称证明文件3.乙方资质证书4.乙方业绩证明文件5.招标文件6.投标文件7.投标保证金收据8.山地建筑物业服务合同9.合同签订地人民法院受理通知书二、违约行为及认定：1.乙方提供虚假信息或违反国家法律法规、招标文件要求的，甲方有权取消其投标资格，并追究其法律责任。2.甲方未按约定时间与中标单位签订合同，应承担相应的违约责任。3.双方在合同履行过程中如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指山地建筑物业的开发商。2.乙方：指参加投标的物业服务企业。3.招投标：指甲方通过公开招标方式选定乙方作为山地建筑物业服务企业的过程。4.投标保证金：指乙方为保证投标诚信而向甲方缴纳的保证金。5.履约保证金：指中标单位在签订山地建筑物业服务合同后，为确保合同履行而向甲方缴纳的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在递交投标文件后，忘记缴纳投标保证金。解决办法：乙方应在递交投标文件时，及时向甲方缴纳投标保证金。2.问题：甲方在评标结果公布后，超过约定时间未与中标单位签订合同。解决办法：甲方应按约定时间与中标单位签订山地建筑物业服务合同，如有特殊情况需延长的，应与乙方进行协商。3.问题：合同履行过程中，乙方出现违约行为。解决办法：按照合同约定承担违约责任，双方可通过友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.山地建筑物业项目开发期物业服务招投标。