房屋车位买卖合同交易流程

房屋车位买卖合同交易流程合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：一、车位基本情况1.1车位位于_______，车牌号为_______，产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2车位的产权归甲方所有，甲方有权对该车位进行出售/转让。二、交易价格及支付方式2.1双方约定车位交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付全部交易价款。支付方式为转账支付，账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________2.3乙方支付交易价款后，甲方应及时向乙方交付车位，并办理相关权属转移手续。三、交付及过户3.1甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2双方应共同前往车管所办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。如因车位权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方应按照约定时间支付交易价款，并妥善使用车位。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（买方）：签字/盖章：日期：____年____月____日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.交易价款支付凭证6.过户手续相关文件7.车位钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车位，或车位权属存在纠纷、抵押、租赁等权利限制。2.乙方未按照约定时间支付交易价款。3.甲方提供的车位与合同约定的车位不符。4.乙方未按照约定妥善使用车位。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延期：与甲方协商延长交付时间，或根据违约条款要求甲方支付违约金。2.车位权属纠纷：向人民法院提起诉讼，请求确认车位的所有权。3.乙方支付价款迟延：与乙方协商催促支付，或根据违约条款要求乙方支付违约金。4.车位实际情况与约定不符：与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定或退款。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售或转让车位。2.乙方为车位购买者或受让人，愿意购买或接受转让车位。3.双方为平等主体