镇里房屋出租合同模板

镇里房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋主体结构、附属设施的维修责任由甲方承担；

5.2.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付_____%的违约金；

6.1.2甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他有关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，同时第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2第三方担保期间，如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.3第三方履行担保责任后，甲方应立即向第三方支付相应的款项。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋主体结构、附属设施的维修责任由甲方承担；

6.2.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方在使用房屋过程中保持房屋的完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3甲方有权对乙方使用房屋的用途进行监督，如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并有权要求乙方支付滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋用途或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方立即停止，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

8.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益不受损害。通过第三方担保，甲方在乙方违约时，可以迅速获得赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，拥有房屋出租的主动权。通过合同条款的设定，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时，甲方在合同中设定多种权益保护条款，有助于维护其在租赁关系中的主导地位，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，同时第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2第三方担保期间，如甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求第三方履行担保责任。

5.3第三方履行担保责任后，乙方应立即向第三方支付相应的款项。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未能按时交付或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求第三方履行担保责任。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括装修和改造，但须事先获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方无息退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租