转租商铺租赁合同模板

转租商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因特殊原因，无法继续履行原商铺租赁合同，现同意将商铺转租给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：商铺租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

三、租赁保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的租赁保证金无息退还给乙方。

四、租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用商铺；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回商铺；

（4）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的商铺租赁权；

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷；

（3）甲方应保证商铺的设施设备齐全、完好，满足乙方正常经营需要；

（4）甲方应配合乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法的商铺租赁权；

（2）乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备齐全、完好；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的服务；

（4）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁保证金。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应保持商铺的整洁，爱护公共设施；

（5）乙方应按照约定的时间、地点办理租赁手续。

五、租赁合同的变更和解除

5.1合同的变更：

（1）双方协商一致，可对本合同进行变更，但应签订书面协议；

（2）变更后的合同具有同等法律效力。

5.2合同的解除：

（1）租赁期满，本合同自动解除；

（2）任何一方违约，守约方有权解除合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.原商铺租赁合同复印件；

2.商铺产权证明复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方因特殊原因，无法继续履行原商铺租赁合同，现甲方同意将商铺转租给乙方，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：商铺租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____元，用于保障甲方在乙方违约时追偿租金的权利。

3.3丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权向丙方追偿。

4.2甲方有权监督乙方合理使用商铺，乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4甲方有权在租赁期满或合同解除后收回商铺。

五、乙方义务及违约责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.4乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任。

六、第三方责任

6.1丙方应在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。

6.2丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1租赁期满，本合同自动解除；

8.2任何一方违约，守约方有权解除合同；

8.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.原商铺租赁合同复印件；

2.商铺产权证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益。在乙方违约时，丙方承担担保责任，确保甲方能够追回租金，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障了甲方在租赁过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有商铺的使用权，现甲方同意将商铺出租给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：商铺租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____元，用于保障乙方在甲方违约时追偿租金的权利。

3.3丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法的商铺租赁权。

4.2乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备齐全、完好，满足乙方正常经营需要。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的服务，包括但不限于物业维护、安全保障等。

4.4乙方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁保证金。

五、甲方义务及违约责任

5.1甲方应向乙方提供合法的商铺租赁权，确保商铺无任何法律纠纷。

5.2甲方应保证商铺的设施设备齐全、完好，并在乙方入住前进行必要的维修和保养。

5.3甲方应提供必要的服务，确保乙方正常经营不受影响。

5.4甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、第三方责任

6.1丙方应在甲方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。

6.2丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1租赁期满，本合同自动解除；

8.2任何一方违约，守约方有权解除合同；

8.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.原商铺租赁合同复印件；

2.商铺产权证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方权利条款和利益条款，保障了乙方在租赁过程中的权益。乙方作为