精装出租合同范例

精装出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修标准为__________。

1.2出租房屋的权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等，由甲方提供。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方提出的合理要求。

五、维修责任

5.1出租房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责出租房屋的主体结构、承重部分的维修责任。

5.1.2乙方负责出租房屋的非主体结构、非承重部分的维修责任。

5.1.3甲方应确保出租房屋的安全、消防设施齐全有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：出租房屋权属证明文件

附件二：出租房屋装修清单

附件三：物业管理公约

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋，丙方作为物业管理方，负责出租房屋的日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修标准为__________。

1.2出租房屋的权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等，由甲方提供。

1.3丙方负责出租房屋的物业管理服务，包括但不限于：安保、清洁、维修等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3丙方应保证出租房屋的物业管理服务质量，若服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方提出的合理要求。

4.3乙方不得将出租房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

五、维修责任

5.1出租房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责出租房屋的主体结构、承重部分的维修责任。

5.1.2乙方负责出租房屋的非主体结构、非承重部分的维修责任。

5.1.3丙方负责出租房屋的日常维修及保养工作，确保房屋设施的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.4丙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：出租房屋权属证明文件

附件二：出租房屋装修清单

附件三：物业管理公约

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为物业管理方，介入本合同，旨在为乙方提供优质的物业管理服务，保障出租房屋的安全、整洁、有序。

9.2第三方介入有利于明确各方责任，提高租赁双方的权益保障。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同确保出租房屋的安全、稳定，维护自身合法权益。

10.2甲方权益主导有利于提高出租房屋的市场竞争力，确保租赁关系的长期稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋，丙方作为服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的各项增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修标准为__________。

1.2出租房屋的权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等，由甲方提供。

1.3丙方负责为乙方提供租赁期间的物业管理、清洁、维修等增值服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3丙方应保证提供的服务质量，若服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方提出的合理要求。

4.3乙方有权要求丙方提供以下增值服务：

4.3.1定期清洁服务；

4.3.2设施设备维修服务；

4.3.3安全监控服务；

4.3.4绿化养护服务。

五、服务提供方责任

5.1丙方应按照本合同约定，提供高质量的增值服务，确保乙方租赁期间的舒适度和便利性。

5.2丙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

5.3丙方因自身原因导致服务不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：出租房屋权属证明文件

附件二：出租房屋装修清单

附件三：服务提供方服务内