钢结购房合同范例

钢结购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方位于__________的钢结房屋（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：钢结结构

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整，剩余款项于__________前支付完毕。

3.交付时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2交付条件：房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合甲方要求；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.产权过户及税费承担

4.1甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.交易税费缴纳凭证；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲乙双方就甲方购买乙方位于__________的钢结房屋（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议，为确保甲方权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本合同：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：钢结结构

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

1.6担保方对房屋的担保价值为人民币__________元整。

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整，剩余款项于__________前支付完毕。

3.担保方责任与权利

3.1担保方在本合同项下承担担保责任，对甲方支付购房款的行为进行担保。

3.2担保方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋，并有权参与房屋交付及产权过户的相关事宜。

3.3担保方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款，并有权要求乙方承担违约责任。

3.4担保方在本合同项下的权利义务，不因甲方与乙方的权利义务变更而受到影响。

4.交付时间及条件

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2交付条件：房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合甲方要求；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（4）担保方确认房屋交付符合本合同约定。

5.产权过户及税费承担

5.1甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

6.甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋；

（2）甲方有权要求乙方承担因房屋质量、权属等问题而产生的责任；

（3）甲方有权要求乙方承担因交付时间延误而产生的违约责任。

7.乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2乙方因房屋质量、权属等问题导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

8.争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方担保方，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，降低交易风险，确保房屋交付质量，维护甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，强化甲方在合同中的地位，保障甲方在交易过程中的主导权，确保房屋交易顺利进行，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“贷款银行”）：

鉴于：

一、甲方作为开发商，开发位于__________的钢结住宅项目（以下简称“项目”），乙方拟购买该项目内的钢结房屋（以下简称“房屋”），丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

1.项目基本情况

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地址：__________

1.3房屋类型：钢结住宅

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋预售许可证：__________

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：乙方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整；

（2）房屋交付前支付尾款人民币__________元整；

（3）贷款银行同意的按揭贷款部分，乙方应在合同签订后向丙方申请。

3.担保方责任与权利

3.1丙方为本协议项下乙方的贷款提供担保，担保金额不超过人民币__________元整。

3.2丙方有权监督乙方的贷款使用情况，并有权要求乙方及时偿还贷款本息。

3.3丙方有权在乙方违约时，依照法律规定和担保合同约定，采取必要的法律措施。

4.房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将符合合同约定的房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合乙方要求；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（4）丙方确认房屋交付符合本合同约定。

5.产权过户及税费承担

5.1乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

6.乙方权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方承担因房屋质量、权属等问题而产生的责任；

（3）乙方有权要求甲方承担因交付时间延误而产生的违约责任。

7.甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2甲方因房屋质量、权属等问题导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分房屋。

8.争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。