社区地下停车位租约协议

合同编号：__________社区地下停车位租约协议甲方（出租方）：_______物业管理有限责任公司乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其社区地下停车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1甲方拥有位于_______社区地下停车位_______个，车位编号为_______。1.2乙方租赁的停车位仅限于停放车辆，不得从事任何形式的经营性活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据实际情况调整租赁费用。第三条租赁费用3.1乙方应按月支付停车位租赁费用，租赁费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇停车位费用调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照新标准执行。第四条车辆管理4.1乙方应对其停放的车辆及车内财物自行负责，如有遗失或损坏，乙方自行承担责任。4.2乙方应遵守社区内的交通管理规定，按照指定的停车位停放车辆，不得占用消防通道、影响交通通行。4.3乙方在停车位内不得进行任何形式的改装、搭建或者从事其他影响停车位使用的行为。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按照约定提供停车位的；（2）甲方违反协议约定，严重影响乙方正常使用的；（3）因甲方原因导致乙方车辆损坏或者损失的。（1）乙方未按照约定支付租赁费用的；（2）乙方违反协议约定，严重影响甲方管理秩序的；（3）乙方在停车位内从事违法活动的。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并按照实际损失金额的_______%支付违约金。6.3乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______物业管理有限责任公司乙方（签字）：_________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保停车位的合法性和可用性，停车位不得用于其他用途。2.乙方应按时支付租金，并遵守社区内的交通管理规定。3.双方应严格履行协议，如有变更或解除需求，应提前一个月通知对方并协商一致。4.如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金或违约金。5.双方应妥善保管好停车位钥匙，并确保车辆及车内财物安全。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有停车位并对停车位进行出租的物业管理有限责任公司。2.乙方（承租方）：指租赁甲方停车位的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间期限。4.租赁费用：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的过程。7.管辖权：指有权力处理特定案件的人民法院的权限。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车安排：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方停车位的使用时间顺延至节假日后第一个工作日。2.停车位维修或改造：补充条款：如甲方需对停车位进行维修、改造或其他紧急情况，应提前通知乙方，并尽可能安排乙方临时使用其他停车位。3.车辆过大或特殊车型：补充条款：若乙方车辆体积过大或属于特殊车型，甲方应提供合适的停车位，确保乙方车辆能够安全停放。4.社区活动导致停车位紧张：补充条款：如社区举行大型活动导致停车位紧张，甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找临时停车场所。5.乙方车辆损坏或丢失：补充条款：若乙方车辆在停车位内发生损坏或丢失，甲方应协助乙方报警处理，并承担相应的法律