小区现场销售合同范例

小区现场销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于上述小区的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的小区房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋面积：________________________平方米；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋楼层：________________________；

（4）房屋朝向：________________________；

（5）房屋户型：________________________；

（6）房屋装修情况：________________________；

（7）配套设施：________________________。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金，剩余款项应在甲方提供房屋交付使用之日起__个工作日内付清。

（2）如乙方未按时支付上述款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在________________________年________________________月________________________日前将标的物交付乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__个工作日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收报告》。

3.3乙方在收到标的物后，应按照相关规定进行装修、装饰，并确保房屋的安全、整洁。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付标的物总价款__%的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项__%的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物房屋所有权证复印件；

2.标的物土地使用权证复印件；

3.标的物测绘图；

4.其他相关证明文件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供者）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方服务提供者，愿意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于上述小区的房屋事宜，并引入丙方提供服务的合同，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的小区房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋面积：________________________平方米；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋楼层：________________________；

（4）房屋朝向：________________________；

（5）房屋户型：________________________；

（6）房屋装修情况：________________________；

（7）配套设施：________________________。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

（2）剩余款项在房屋交付使用前，由丙方根据服务协议收取并支付给甲方。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行购房咨询和合同谈判；

（2）协助办理房屋过户手续；

（3）提供房屋验收服务；

（4）提供购房贷款咨询服务。

3.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方在服务过程中，不得泄露乙方个人信息。

4.2甲方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方整改或终止服务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在购房过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致购房失败，乙方不得要求甲方退还已支付定金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方服务，提高交易效率，降低交易成本。

2.保障甲乙双方权益，减少纠纷。

3.提升甲方在交易中的地位，增强甲方权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，确保交易顺利进行，实现房屋出售目的。

2.通过合同条款，保障甲方在交易中的权益，降低交易风险。

3.提高甲方在市场中的竞争力，提升甲方品牌形象。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________

丙方（第三方服务提供者）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房地产经纪机构）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋，丙方作为房地产经纪机构，愿意提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，并引入丙方提供服务的合同，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋面积：________________________平方米；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋楼层：________________________；

（4）房屋朝向：________________________；

（5）房屋户型：________________________；

（6）房屋装修情况：________________________；

（7）配套设施：________________________。

二、中介服务内容及费用

2.1丙方负责提供以下中介服务：

（1）协助乙方进行房屋信息查询和实地考察；

（2）协助双方进行合同谈判和签订；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）提供法律咨询和风险评估。

2.2丙方服务费用为标的物成交价的__%，在房屋过户手续完成后支付。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。

3.2乙方有权要求丙方在合同谈判中维护其合法权益。

3.3乙方有权要求丙方在办理过户手续时提供必要的协助。

四、甲方的违约及限制条款

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付标的物成交价__%的违约金。

4.2如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

4.3如甲方在合同签订后单方面解除合同，应向乙方支付标的物成交价__%的违约金。

五、丙方的责任

5.1丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

5.2丙方应保密乙方的个人信息，未经乙方同意不得泄露。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决