购房合同范例业主签字

购房合同范例业主签字第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并拟将位于____________________的房产出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产面积：____________________（建筑面积）平方米，套内建筑面积____________________平方米。

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2.2乙方于本合同约定的交房日期前____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

2.2.3乙方于交房当日，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

三、交付及验收

3.1交付时间：甲方应于____________________前将房产交付给乙方。

3.2验收时间：乙方应在交付后____________________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收标准：以《商品房买卖合同》约定的内容及国家标准为依据。

四、税费承担

4.1本合同签订后，乙方应依法缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需税费由双方协商确定。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产配套设施清单

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房产中介）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并拟将位于____________________的房产出售给乙方，为保障交易安全、提高交易效率，甲方委托丙方作为中介机构，提供房产交易服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产面积：____________________（建筑面积）平方米，套内建筑面积____________________平方米。

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2.2乙方于本合同约定的交房日期前____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

2.2.3乙方于交房当日，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

三、交付及验收

3.1交付时间：甲方应于____________________前将房产交付给乙方。

3.2验收时间：乙方应在交付后____________________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收标准：以《商品房买卖合同》约定的内容及国家标准为依据。

四、税费承担

4.1本合同签订后，乙方应依法缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需税费由双方协商确定。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的____________________%。

5.3丙方应保证交易的真实性、合法性，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式、时间支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在交付房产前，将房产过户至甲方名下。

6.3甲方有权要求乙方在交付房产后，及时办理房产登记手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2乙方在交付房产前，未经甲方同意，不得擅自将房产转让、抵押或进行其他处分。

7.3乙方在交付房产后，应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构、用途等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产配套设施清单

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率：丙方作为中介机构，可以为甲乙双方提供专业、高效的交易服务，缩短交易周期。

2.保障交易安全：丙方具有丰富的行业经验，能够协助甲乙双方规避交易风险，确保交易顺利进行。

3.维护甲方的合法权益：丙方在交易过程中，将始终以甲方的权益为出发点，保障甲方的各项利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为房产所有者，有权要求乙方按照合同约定支付房款，确保交易顺利进行。

2.控制交易节奏：甲方可以根据自身需求，调整交易节奏，确保房产顺利交付。

3.维护市场秩序：甲方作为房产交易的重要参与者，有责任维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房屋租赁中介）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并拟将位于____________________的房屋出租给乙方，为保障租赁关系稳定、提高租赁效率，甲方委托丙方作为中介机构，提供租赁服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（建筑面积）平方米。

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____________________元整。

2.2.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金人民币____________________元整。

三、租赁期限及交付

3.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2交付时间：甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照房屋的用途使用房屋。

4.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改变房屋结构。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应负责协调甲乙双方在租赁过程中的沟通，确保租赁关系稳定。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租赁总额的____________________%。

5.3丙方应保证租赁关系的真实性、合法性，如因丙方原因导致租赁关系解除，丙方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，确保租赁关系的成立。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____________________个月通知乙方。

6.3甲方不得无正当理由解除本合同，如需解除，应提前____________________个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁关系的稳定：乙