铺位转租合同范例

铺位转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的铺位，该铺位权属清晰，符合国家法律法规及商业规范，现甲方同意将该铺位转租给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位基本情况

1.1铺位位置：___________________________

1.2铺位面积：___________________________

1.3铺位权属：甲方拥有该铺位的合法使用权，有权将该铺位转租。

二、转租期限

2.1转租期限：自本合同签订之日起，至___________________________止。

2.2甲方保证在转租期限内，该铺位不受任何法律、法规、政策及政府指令的影响。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，每月支付甲方租金___________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月___________________________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证铺位的权属合法，确保乙方在转租期间合法使用铺位。

（2）负责铺位的维修、养护及环境卫生等工作。

（3）乙方在转租期间，如遇政府拆迁、征收等情况，甲方应协助乙方办理相关手续。

4.2乙方义务：

（1）按期支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

（3）爱护铺位设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）遵守国家法律法规、商业规范及甲方制定的各项规章制度。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供铺位或提供不符合约定的铺位，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。

（2）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向铺位所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺位权属证明文件

2.铺位租赁合同

3.铺位相关设施清单

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件

6.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的铺位，该铺位权属清晰，符合国家法律法规及商业规范，甲方现拟将该铺位转租给乙方，并由丙方作为担保方参与本合同。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位基本情况

1.1铺位位置：___________________________

1.2铺位面积：___________________________

1.3铺位权属：甲方拥有该铺位的合法使用权，有权将该铺位转租。

二、转租期限

2.1转租期限：自本合同签订之日起，至___________________________止。

2.2甲方保证在转租期限内，该铺位不受任何法律、法规、政策及政府指令的影响。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，每月支付甲方租金___________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月___________________________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）在合同履行期间，甲方保留对铺位的使用权，包括但不限于对铺位的检查权和使用权。

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时，要求乙方无条件返还铺位。

4.2甲方义务：

（1）保证铺位的权属合法，确保乙方在转租期间合法使用铺位。

（2）负责铺位的维修、养护及环境卫生等工作。

（3）如遇政府拆迁、征收等情况，甲方应协助乙方办理相关手续。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）在合同有效期内，乙方享有铺位的合法使用权，并有权在遵守法律法规的前提下进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。

5.2乙方义务：

（1）按期支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

（3）爱护铺位设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）遵守国家法律法规、商业规范及甲方制定的各项规章制度。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）在合同履行期间，丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

（2）在乙方违约时，丙方有权代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金。

6.2丙方义务：

（1）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（2）在乙方违约时，丙方应按照合同约定履行担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2限制条款：

（1）乙方不得擅自转租铺位，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

（2）乙方在经营活动中，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向铺位所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同自合同期满或双方协商一致解除之日起终止。

9.2合同终止后，乙方应立即返还铺位，并承担合同终止后的相关费用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺位权属证明文件

2.铺位租赁合同

3.铺位相关设施清单

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人或授权代表身份证复印件

8.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保租金的按时支付和铺位的合法使用。丙方的担保责任有助于降低甲方的经营风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的权益，包括铺位的合法使用、租金的及时收取以及合同解除权等。这有助于甲方在铺位租赁过程中保持主动地位，确保经营活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺，该商铺权属清晰，符合国家法律法规及商业规范，乙方现拟承租该商铺用于经营。为保障乙方在承租期间的权益，丙方作为担保方参与本合同。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位置：___________________________

1.2商铺面积：___________________________

1.3商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权，有权将该商铺出租。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至___________________________止。

2.2甲方保证在租赁期限内，该商铺不受任何法律、法规、政策及政府指令的影响。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，每月支付甲方租金___________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月___________________________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）在合同有效期内，乙方享有商铺的合法使用权，并有权在遵守法律法规的前提下进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得商铺内的合法物品。

4.2乙方义务：

（1）按期支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（3）爱护商铺设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）遵守国家法律法规、商业规范及甲方制定的各项规章制度。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）在合同履行期间，丙方有权监督甲方的经营行为，确保甲方遵守合同约定。

（2）在甲方违约时，丙方有权代为履行甲方应尽的义务，包括但不限于支付租金。

5.2丙方义务：

（1）对甲方的经营行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

（2）在甲方违约时，丙方应按照合同约定履行担保责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）在合同有效期内，甲方保留对商铺的使用权，包括但不限于对商铺的检查权和使用权。

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方义务：

（1）保证商铺的权属合法，确保乙方在租赁期间合法使用商铺。

（2）负责商铺的维修、养护及环境卫生等工作。

（3）如遇政府拆迁、征收等情况，甲方应协助乙方办理相关手续。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。

（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付违约金。

（2）甲方在租赁期内，不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同自合同期满或双方协商一致解除之日起终止。

9.2合同终止后，乙方应立即返还商铺，并承担合同终止后的相关费用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺相关设施清单

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件

6.丙方营业执照复印件