铺面租房合同范例简易

铺面租房合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的租赁期限起始日将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持租赁物完好。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，甲方无异议的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

六、合同解除及违约责任

6.1下列情况下，本合同可解除：

（1）甲方因国家征收、拆迁等原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方拖欠租金累计达__个月；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物现状说明；

4.租赁物照片；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，丙方愿意作为第三方担保乙方履行租赁合同，乙方愿意承租该铺面。为明确甲乙丙三方的权利、义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的租赁期限起始日将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持租赁物完好。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，甲方无异议的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为第三方担保，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、维护租赁物等义务。

6.2丙方有权监督乙方履行合同，如乙方违约，丙方有权代为履行或解除合同。

6.3丙方在履行担保责任过程中，产生的相关费用由乙方承担。

6.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权益

7.1甲方在租赁期限内，享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权监督乙方使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求丙方或乙方承担责任。

7.4甲方有权解除合同，如乙方违约或丙方无法履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方不得拖欠租金，如逾期未付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.4乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过设定严格的权益保护条款，确保自身的合法权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的铺面，乙方有意承租该铺面进行商业活动，丙方愿意作为第三方担保乙方支付租金及相关费用。为明确甲乙丙三方的权利、义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的租赁期限起始日将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持租赁物完好。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保，保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

5.2丙方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.3丙方在履行担保责任过程中，产生的相关费用由乙方承担。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益

6.1乙方在租赁期限内，享有对租赁物的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和修缮服务。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致无法支付租金，有权与甲方协商延期支付或减免租金。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前__个月通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.2甲方不得单方面解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于__个月租金的赔偿金。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的结构，如需改动，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具