上海正规租房合同范例

上海正规租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于上海市________区________街道________号________室（以下简称“房屋”）的房产，现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________区________街道________号________室

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修：________

5.房屋配套设施：________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

户名：_________________

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元整作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋日常维修及保养费用由乙方承担，但房屋主体结构、配套设施的维修费用由甲方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并支付违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市________区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修及配套设施清单

3.银行转账凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

第三方（担保方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于上海市________区________街道________号________室（以下简称“房屋”）的房产，现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为确保合同的履行，乙方同意由第三方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________区________街道________号________室

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修：________

5.房屋配套设施：________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

户名：_________________

四、第三方担保

1.第三方为保证乙方履行本合同的租金支付义务，同意在本合同中提供担保。

2.第三方担保金额为人民币________元整，乙方应在签订本合同时一次性支付给第三方。

3.第三方担保期限与租赁期限一致。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方应严格遵守支付时间。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方在____日内支付相应租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方及第三方的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行合理检查，确保乙方合理使用房屋。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋日常维修及保养费用由乙方承担，但房屋主体结构、配套设施的维修费用由甲方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并支付违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在____日内支付相应租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方及第三方的违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未按约定提供担保或提供担保金额不足，甲方有权解除合同，并追究第三方及乙方的违约责任。

（2）第三方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付相应租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方及第三方的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担保证乙方履行租金支付义务的责任，保障甲方的权益。第三方介入有利于增强合同的履行力度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于维护其合法权益，确保租金的及时支付，保障房屋的安全和合理使用。同时，甲方的主导地位有助于维护房屋的完好状态，延长房屋的使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

第三方（担保方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于上海市________区________街道________号________室（以下简称“房屋”）的房产，现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为确保乙方的租赁权益，乙方同意由第三方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________区________街道________号________室

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修：________

5.房屋配套设施：________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

户名：_________________

四、第三方担保

1.第三方为保证乙方的租赁权益，同意在本合同中提供担保。

2.第三方担保金额为人民币________元整，乙方应在签订本合同时一次性支付给第三方。

3.第三方担保期限与租赁期限一致。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合标准的房屋，并在租赁期间保持房屋的适宜居住条件。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得受到甲方无理干涉。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋日常维修及保养费用由乙方承担，但房屋主体结构、配套设施的维修费用由甲方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未按约定提供担保或提供担保金额不足，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）第三方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方在____日内支付，逾期未支付的，乙方有权解除合同。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.