超市分租合同范例

超市分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市（以下简称“超市”）部分产权，现甲方拟将超市内部分区域（以下简称“分租区域”）出租给乙方经营，双方经友好协商，就分租事宜达成如下协议：

一、分租区域

1.分租区域位于超市____________________层，面积共计____________________平方米。

2.分租区域具体范围以甲方提供的分租区域平面图为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。

2.租金金额为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁用途

1.乙方应严格按照本合同约定，在分租区域内从事____________________等合法经营活动。

2.乙方不得将分租区域转租、转借给他人。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证分租区域符合国家法律法规及政策要求。

（2）甲方应按照约定向乙方提供分租区域的使用权。

（3）甲方有权对乙方在分租区域内的经营活动进行监督管理。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定使用分租区域，不得擅自改变其用途。

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应遵守国家法律法规及政策，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定提供分租区域，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方违反约定，擅自改变分租区域用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持正常经营，不得影响超市整体运营。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）分租区域平面图

（2）其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市（以下简称“超市”）部分产权，现甲方拟将超市内部分区域（以下简称“分租区域”）出租给乙方经营，为确保乙方按时履行合同义务，第三方愿意为乙方提供担保。甲乙双方及第三方经友好协商，就分租事宜达成如下协议：

一、分租区域

1.分租区域位于超市____________________层，面积共计____________________平方米。

2.分租区域具体范围以甲方提供的分租区域平面图为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。

2.租金金额为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保条款

1.第三方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用提供连带责任担保。

2.第三方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后____________________日止。

3.如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保义务，第三方应在接到甲方书面通知后____________________日内支付相应款项。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的营业执照、经营许可证等相关证件。

2.甲方有权对乙方在分租区域内的经营活动进行监督管理，包括但不限于商品质量、消防安全、环境卫生等方面。

3.甲方有权在乙方违约时，直接向第三方要求履行担保义务，并有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任及限制条款

1.乙方应保证在分租区域内从事合法经营活动，不得从事任何违法活动。

2.乙方不得擅自改变分租区域的用途，不得将分租区域转租、转借给他人。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持正常经营，不得影响超市整体运营。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时履行合同义务。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低经营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确约定甲乙双方及第三方的权利义务，保障自身权益，确保分租区域的合法合规经营，实现经济效益最大化。

附件：

（1）分租区域平面图

（2）其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“仓库”）部分产权，现甲方拟将仓库出租给乙方用于储存货物，为确保乙方在租赁期间的安全和利益，第三方愿意提供担保服务。甲乙双方及第三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于仓库____________________号的仓库，面积共计____________________平方米。

2.租赁物具体范围以甲方提供的仓库平面图为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。

2.租金金额为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保条款

1.第三方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用提供连带责任担保。

2.第三方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后____________________日止。

3.如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保义务，第三方应在接到甲方书面通知后____________________日内支付相应款项。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供仓库的合法使用证明，确保仓库符合国家法律法规及行业标准。

2.乙方有权在租赁期间对仓库进行合理改造，但需提前向甲方申报并获得批准。

3.乙方有权在租赁期满时，要求甲方提供仓库的完好移交证明，如仓库存在损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

2.甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得将仓库转租给他人，未经乙方同意，甲方不得以任何形式限制乙方的使用权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持正常经营，不得影响乙方在仓库的经营活动。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三