物业与施工合同范例

物业与施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理方（以下简称“甲方”）与施工单位（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.甲方物业的施工范围为：__________。

2.乙方负责按照甲方要求，完成以下施工内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、施工期限

1.本合同约定的施工期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。

三、施工质量要求

1.乙方在施工过程中应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工质量。

2.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、处理。

四、施工安全及环境保护

1.乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规和行业标准，确保施工安全。

2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对甲方物业及周围环境造成污染。

五、合同价款及支付方式

1.本合同约定的施工价款为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据乙方完成的工程量，按月支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）施工完毕后，经甲方验收合格，乙方提交相关结算资料，甲方支付合同总价款的__________%作为结算款。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的__________%计算。

2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中，如因违反安全生产法律法规，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的施工图纸、设计文件等资料；

2.乙方提供的施工资质证书、相关证件等；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理方，乙方（以下简称“乙方”）为施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为监理单位。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.甲方物业的施工范围为：__________。

2.乙方负责按照甲方要求，完成以下施工内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、第三方丙方监理职责

1.丙方作为监理单位，对施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全和进度符合合同约定。

2.丙方应具备相应的资质证书，并对监理过程中的违法行为承担法律责任。

3.丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对施工质量进行监督检查。

三、施工期限

1.本合同约定的施工期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。

四、施工质量要求

1.乙方在施工过程中应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工质量。

2.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、处理。

3.丙方应定期对施工质量进行检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

五、施工安全及环境保护

1.乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规和行业标准，确保施工安全。

2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对甲方物业及周围环境造成污染。

3.丙方应定期对施工安全进行检查，发现安全隐患应及时通知乙方整改。

六、合同价款及支付方式

1.本合同约定的施工价款为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据乙方完成的工程量，按月支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）施工完毕后，经甲方验收合格，乙方提交相关结算资料，甲方支付合同总价款的__________%作为结算款。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的__________%计算。

2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全、进度不符合合同约定的，应承担相应责任。

4.乙方在施工过程中，如违反安全生产法律法规，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并对施工过程进行监督。

2.甲方有权要求丙方履行监理职责，确保施工质量、安全和进度符合合同约定。

3.甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责，并要求赔偿损失。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施，保护甲方物业及周围环境。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量、安全、进度不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方在施工过程中，如对甲方物业及周围环境造成污染，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的施工图纸、设计文件等资料；

2.乙方提供的施工资质证书、相关证件等；

3.丙方提供的监理资质证书、相关证件等；

4.其他三方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高施工质量、安全和进度，保障甲方权益。

2.规范施工过程，降低施工风险。

3.提升监理水平，确保监理单位履行职责。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保施工质量、安全和进度符合甲方要求。

2.维护甲方权益，降低施工风险。

3.提高物业管理水平，提升甲方物业价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为建筑施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为建筑材料供应商。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房地产开发项目的建筑材料供应及施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、建筑材料供应

1.丙方负责向甲方提供本项目所需的建筑材料，包括但不限于：__________。

2.丙方提供的建筑材料应满足国家相关质量标准和设计要求。

二、乙方施工责任

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸和设计要求，完成本项目的施工任务。

2.乙方应确保施工质量、安全和进度符合合同约定。

三、第三方丙方监理职责

1.丙方作为监理单位，对建筑材料供应和施工过程进行全程监理，确保材料质量、施工质量和进度符合合同约定。

2.丙方应具备相应的资质证书，并对监理过程中的违法行为承担法律责任。

3.丙方应定期对材料质量进行检查，发现质量问题应及时通知乙方和甲方整改。

四、施工期限

1.本合同约定的施工期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。

五、施工质量要求

1.乙方在施工过程中应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工质量。

2.丙方应定期对施工质量进行检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

六、合同价款及支付方式

1.本合同约定的施工价款为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据乙方完成的工程量，按月支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）施工完毕后，经甲方验收合格，乙方提交相关结算资料，甲方支付合同总价款的__________%作为结算款。

七、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并在施工过程中提供必要的施工条件。

2.乙方有权要求丙方履行监理职责，确保施工质量和进度。

3.乙方有权要求丙方对建筑材料的质量问题进行整改。

4.乙方有权在施工过程中对施工方法和技术进行合理调整，以提高施工效率。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日拖欠款项的__________%计算。

2.甲方未提供必要的施工条件，导致工期延误，应承担相应责任。

3.甲方不得无故变更施工图纸和设计要求，如需变更，应与乙方协商一致。

4.甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.