出租合同范例简本

出租合同范例简本第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿将其出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁该租赁物。

3.甲方、乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用、维护及责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁，不得损害租赁物的正常使用。

3.租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋的修缮及费用承担

1.租赁期间，租赁物及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修。

2.因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿将其出租给乙方使用。

2.第三方为保证乙方的履约能力，同意提供担保服务。

3.乙方愿意租赁该租赁物，并接受第三方的担保。

4.甲方、乙方、第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方的责权利

1.第三方保证乙方的履约能力，并在乙方未按约定支付租金时，承担相应的担保责任。

2.第三方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

1.甲方享有对租赁物的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的责权利

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守合同约定。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有权在租赁期限届满后，向甲方提出续租申请。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

1.甲方、乙方、第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合法使用，并从中获得稳定的租金收益。通过本合同，甲方在享有更多权利的同时，也承担了相应的责任，从而实现甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿将其出租给乙方使用。

2.第三方为保证乙方的租赁权益，同意提供担保服务。

3.乙方愿意租赁该租赁物，并接受第三方的担保。

4.甲方、乙方、第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方的责权利

1.第三方保证乙方的租赁权益，确保乙方在租赁期间不受无端干扰。

2.第三方有权监督甲方的履约情况，包括房屋的维护和修缮。

3.第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益

1.乙方享有在租赁期限内对租赁物的合法使用权。

2.乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，确保居住安全。

3.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得同意。

六、甲方的责权利

1.甲方有义务保持租赁物的良好状态，及时进行必要的修缮和维护。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非事先获得乙方的同意或存在紧急情况。

3.甲方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括解除合同和追讨租金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方擅自进入乙方租赁的房屋或干扰乙方正常居住的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方未及时进行修缮和维护，导致乙方居住不便的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方、第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

乙方为主导的目的和意义