甲乙方商铺转让合同范例

甲乙方商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“转让商铺”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺的名称为：__________。

1.2转让商铺的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让商铺的产权证号为：__________。

1.4转让商铺的使用性质为：__________。

二、转让商铺的价格及支付方式

2.1转让商铺的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为转让商铺的首付款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为转让商铺的剩余款项。

三、转让商铺的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让商铺交付给乙方使用。

3.2乙方在收到转让商铺后，应立即对转让商铺进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以整改。

四、转让商铺的租赁期限及租金

4.1乙方在取得转让商铺后，应继续履行原租赁合同约定的租赁期限，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为：__________。

五、转让商铺的权属及责任

5.1转让商铺的产权归甲方所有，乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分转让商铺。

5.2乙方在租赁期限内，应承担转让商铺的维修、养护责任，并保证转让商铺的完好。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付转让商铺，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让商铺的产权证复印件；

2.原租赁合同；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“转让商铺”）转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺的名称为：__________。

1.2转让商铺的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让商铺的产权证号为：__________。

1.4转让商铺的使用性质为：__________。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责为乙方提供转让商铺的装修设计、施工、监理等相关服务。

2.2丙方应确保装修工程的质量，符合相关法律法规及行业标准。

2.3丙方应按照约定的时间节点完成装修工程，并确保工程按时交付。

三、转让商铺的价格及支付方式

3.1转让商铺的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为转让商铺的首付款。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为转让商铺的剩余款项。

四、丙方服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应于丙方完成装修工程验收合格后__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为丙方服务费用。

五、转让商铺的交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让商铺交付给乙方使用。

5.2乙方在收到转让商铺后，应立即对转让商铺及丙方提供的服务进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内通知丙方整改。

六、甲方的权益保障

6.1甲方保留对转让商铺的最终所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分转让商铺。

6.2甲方有权监督丙方的服务质量和进度，如丙方违反约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3甲方有权要求乙方遵守原租赁合同约定，不得擅自改变转让商铺的使用性质。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付转让商铺的款项，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

7.2若乙方擅自改变转让商铺的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方违反原租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方的违约责任

8.1若丙方未按本合同约定完成装修工程，或装修工程存在质量问题，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

8.2若丙方违反约定，导致装修工程延误，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业服务有助于提升乙方在转让商铺的使用价值，增强甲方对乙方经营能力的信心。

2.丙方的参与有助于确保装修工程的质量和进度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让商铺的所有者，有权对转让商铺的使用进行监督和管理，确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过主导本合同，可以更好地控制转让商铺的经营风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“承租商铺”）并委托丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、承租商铺的基本情况

1.1承租商铺的名称为：__________。

1.2承租商铺的建筑面积为：__________平方米。

1.3承租商铺的产权证号为：__________。

1.4承租商铺的使用性质为：__________。

二、丁方服务内容

2.1丁方负责为乙方提供承租商铺的装修设计、施工、监理等相关服务。

2.2丁方应确保装修工程的质量，符合相关法律法规及行业标准。

2.3丁方应按照约定的时间节点完成装修工程，并确保工程按时交付。

三、承租商铺的租金及支付方式

3.1承租商铺的租金为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为租金的首付款。

3.3乙方应于每月__________日之前，向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________）。

四、丁方服务费用及支付方式

4.1丁方服务费用为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应于丁方完成装修工程验收合格后__________个工作日内，向丁方支付人民币__________元整（大写：__________）作为丁方服务费用。

五、承租商铺的交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将承租商铺交付给乙方使用。

5.2乙方在收到承租商铺后，应立即对承租商铺及丁方提供的服务进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内通知丁方整改。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证承租商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保承租商铺的正常使用。

6.3乙方有权要求丁方按照约定提供高质量的服务，并承担因丁方原因导致的装修质量问题。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付承租商铺，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

7.2若甲方提供的物业管理服务不符合约定，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

7.3若甲方违反约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

八、丁方的违约责任

8.1若丁方未按本合同约定完成装修工程，或装修工程存在质量问题，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

8.2若丁方违反约定，导致装修工程延误，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承租商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协