房产买卖居间合同范例

合同编号：__________房产买卖居间合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房产为上述房产的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求办理贷款等相关手续。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房产过户完成后_______日内，向甲方支付。2.4甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产的实际状况与本合同约定的状况相符。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完成后，房产的所有权归乙方所有。3.3乙方应按照甲方的要求，承担过户所产生的相关税费。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行。4.2丙方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.3丙方应协助甲乙双方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付房产，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同中填写的甲方、乙方、丙方的信息真实、准确、完整。2.交易价格、定金支付、房款支付等金额要明确，避免出现模糊或歧义的情况。3.房产交付及过户的时间、条件等要具体明确，避免因模糊产生纠纷。4.丙方作为居间方，要确保其具备相应的资质，并认真履行其义务。5.双方在签订合同时，要仔细阅读合同内容，确保了解合同条款，避免因误解产生纠纷。解决办法：1.当合同履行过程中出现纠纷时，应尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于一定地理位置的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.定金：指买卖双方为了确保合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱。3.违约金：指当一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的金钱赔偿。4.居间方：指在房产买卖过程中，为买卖双方提供中介服务的第三方。5.过户：指将房产的所有权、土地使用权等权益从甲方转移到乙方的过程。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.卖方出国定居，急于出售房产。2.买方急切需要购房，用于自住或投资。3.居间方为朋友或熟人介绍，双方互相信任。4.房产涉及多个共有权人，需要协商一致出售。5.房产存在一些潜在的问题，如质量问题、邻里纠纷等。补充条款：1.卖方出国定居，希望尽快完成房产交易，双方同意加快过户手续的办理。2.买方急切需要购房，双方同意在合同签订后立即开始办理贷款等相关手续。3.居间方为朋友或熟人介绍，双方确认交易过程将更加透明、公正。4.房产涉及多个共有权人，甲乙双方应尽快协商一致，确保交易的顺利进行。5.房产存在一些潜在的问题，甲乙双方应如实告知对方，并商讨