建筑行业工程分包合同

合同编号：__________建筑行业工程分包合同分包合同编号：__________分包工程名称：__________分包工程地点：__________分包工程内容：__________鉴于：3.乙方愿意承包并完成分包工程。现双方就分包工程的范围、质量、价款、工期等内容达成如下协议：第一条合同范围及工程内容1.1本合同分包工程的具体范围和内容如下：（1）分包工程名称：__________（2）分包工程地点：__________（3）分包工程内容：__________1.2乙方应按照主合同及本合同的约定，完成分包工程的施工、验收、交付及保修等工作。第二条质量标准2.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和主合同中约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量。2.2乙方应接受业主、总包商或其委托的第三方机构对分包工程的质量检查和验收。第三条合同价款3.1本合同分包工程的价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应按照主合同及本合同的约定，按时完成分包工程的施工。3.3合同价款支付方式及进度如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，业主支付分包工程总价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）进度款：分包工程进度达到_______%时，业主支付分包工程总价款的_______%作为进度款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（3）验收合格后支付剩余的价款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条工期4.1乙方应按照主合同及本合同的约定，保证分包工程按时完工。分包工程的预计完工日期为：_______年_______月_______日。4.2乙方如因自身原因导致分包工程延期，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照逾期完工部分工程价款的_______%向业主支付违约金。5.2乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，应承担相应的修复、返工等费用。5.3业主未按照约定支付合同价款的，应承担迟延付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（分包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同履行过程中，双方应严格按照合同约定的范围、质量标准、工期等履行各自的权利和义务。2.业主应按照约定时间支付合同价款，否则可能需承担迟延付款的违约金。3.乙方应按照约定完成分包工程，否则可能需支付违约金或承担其他违约责任。4.若分包工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用。5.双方在履行合同过程中发生的争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包工程：指主工程中的一部分，由总包商发包给其他承包商完成的工程。2.合同价款：指双方约定的分包工程的总价，包括预付款、进度款和验收合格后支付的剩余价款。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.工期：指乙方完成分包工程的时间期限，包括预计完工日期和实际完工日期。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊材料或设备采购：场合：如果分包工程需要使用特殊的材料或设备，这些可能需要乙方单独采购。补充条款：双方应明确特殊材料或设备的规格、来源和价格，以及任何额外的成本或时间延误应如何处理。2.设计变更：场合：工程在施工过程中可能因为设计或其他原因需要变更。补充条款：如果设计变更导致额外的工作量或成本，双方应协商确定新的合同条款，包括价格和工期的调整。3.不可抗力：场合：如遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素影响工程进度。补充条款：双方应约定不可抗力事件的认定标准和处理程序，以及由此导致的工期延误和费用增加的承担方式。4.提前完工奖励：场合：乙方提前完成工程，希望能够获得奖励。补充条款：如果乙方提前完成工程，业主可以按照约定的标准给予提前完工奖励。5.质量保证：场合：乙方完成工程后，可能需要提供一定期限的质量保证。补充条款：乙方应承诺在一定期限内对分包工程的质量问题负责修复或更换，并明确质量保证的具体条款。附件列表：1.分包工程设计图纸和施工图纸2.分包工程详细施工方案3.分包工程材料和设