2024年合租协议合同

合同编号：__________合租协议合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2乙方在租赁期间不得改变房屋结构，不得转租、转让或转借给第三方。5.3乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。六、维修责任6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施设备清单（具体列明房屋内的家具、家电等设施设备，以及新旧程度、品牌等信息）附件二：物业公司联系方式（提供物业公司的联系方式，以便乙方在租赁期间与物业公司联系）注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法所有权，并无任何权属争议。2.乙方应如实提供个人身份信息，并保证其具有租赁房屋的资格。3.租金、押金、滞纳金等费用的具体数额应明确填写在合同中，避免模糊不清。4.双方应严格按照合同约定使用和管理房屋，不得擅自改变房屋结构和转租。5.合同解除的条件和违约责任应在合同中明确，以免日后发生争议。6.双方应保留好合同副本，以便日后查阅和举证。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的权利和主张。4.法院将根据法律规定和合同约定，判决双方的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.使用和管理：乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用和维护。8.维修责任：双方对房屋及附属设施维修的责任划分。9.提前解除合同：双方在合同履行期间，提前终止合同关系的行为。10.争议解决：双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情侣合租：补充条款：双方应尊重彼此的生活习惯和个人隐私，不得干扰对方的正常生活。如发生感情纠纷，应和平解决，不得影响房屋的正常租赁关系。2.朋友合租：补充条款：双方应相互协助，共同维护房屋及附属设施。如其中一方因故需提前搬离，其余方应给予理解和支持。3.家庭合租：补充条款：家庭成员间应和谐相处，关心彼此。如家庭成员间发生矛盾，应积极沟通，避免影响房屋的正常租赁关系。4.企业员工合租：补充条款：员工应遵守企业的相关规定，不得在租赁期间从事违法活动。如员工离职，企业有权要求员工搬离房屋。5.学生合租：补充条款：学生应遵守学校的相关规定，不得在租赁期间从事违法活