2024年度租赁合同标的物使用年限和续租条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的物使用年限和续租条款本合同目录一览第一条租赁物及使用范围1.1租赁物的名称、规格、数量和质量1.2租赁物的使用范围和条件第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续租条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的方式和账户信息第四条使用年限及续租4.1租赁物的使用年限4.2续租的条件和程序第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养要求第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用由谁承担第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的转让10.1合同转让的条件和程序第十一条保密条款11.1保密信息的范围和期限第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律的确认12.2争议解决的确认第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效的条件和时间14.2合同修改的程序和条件14.3合同终止的条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及使用范围1.1租赁物的名称、规格、数量和质量租赁物为位于____市____区____路的____号房产，房产证号为____，房屋面积为____平方米，共有____间房间。1.2租赁物的使用范围和条件承租人租赁上述房产后，仅限于用于____（用途），不得用于任何非法活动或其他违反法律法规的活动。承租人需按照房产的原始结构和装修情况进行使用，不得进行任何改动和扩建。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限的续租条款如双方同意续租，应在不晚于租赁期满前____个月签署续租协议，并按照当时的市场价格重新确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币____元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2租金支付的方式和账户信息租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户名称为____，账号为____。第四条使用年限及续租4.1租赁物的使用年限租赁物的使用年限为____年，自租赁期开始之日起计算。4.2续租的条件和程序如承租人希望续租，应在租赁期满前____个月向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到申请后____天内回复是否同意续租，并在同意续租的情况下，与承租人协商确定新的租赁条款。第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任出租人负责租赁物的结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、给排水系统、供电系统等。5.2租赁物的保养要求承租人应按照正常的居住标准对租赁物进行日常维护保养，并确保在使用过程中不损害租赁物的结构和设施。第六条保险6.1租赁物的保险责任出租人应为其拥有的租赁物办理全险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用由谁承担保险费用由出租人承担。第八条违约责任7.1出租方的违约责任出租方如未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修、保养义务，应承担相应的违约责任。7.2承租方的违约责任承租方如未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，应承担相应的违约责任。第九条争议解决8.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序任何一方如需要变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，否则一方不得擅自变更或解除合同。9.2合同解除的条件和程序在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条合同的转让10.1合同转让的条件和程序承租方在租赁期内不得将合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，除非出租方书面同意。第十二条保密条款11.1保密信息的范围和期限双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，保密期限自合同终止之日起算，至少为____年。第十三条其他条款12.1双方约定的其他条款双方在合同履行过程中，如需其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止13.1合同生效的条件和时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同修改的程序和条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序，按照合同约定的租赁期限和续租条款执行。合同终止后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，第三方介入应基于双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和能力。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入的程序应符合合同约定的时间和方式，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性，对因其原因造成的损失承担责任。3.3第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方提供服务或产品，并接受甲乙双方的监督和检查。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方承担责任，不免除甲乙双方对对方的合同责任。4.3甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中的承诺金额为限。5.2如第三方未在合同中承诺赔偿限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的费用为限。5.3甲乙双方应尽力避免因第三方原因造成的损失，如因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。6.3第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方如未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法履行其职责，甲乙双方应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条其他条款9.1双方如在本合同履行过程中，需要其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改和终止，不影响本附加条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物房产证复印件附件二：租赁物现状照片附件三：租金支付证明文件附件四：租赁物维修保养协议附件五：租赁物保险单复印件附件六：第三方服务协议或合同附件七：租赁物使用规范附件八：租赁物返还条件及标准附件一：租赁物房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产证号码、房屋面积、地理位置等信息。附件二：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括室内外环境、设施设备等情况。附件三：租金支付证明文件详细要求：租金支付证明文件应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：租赁物维修保养协议详细要求：维修保养协议应明确双方在维修保养方面的权利和义务。附件五：租赁物保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰可见，包含保险金额、保险期间、保险条款等信息。附件六：第三方服务协议或合同详细要求：第三方服务协议或合同应明确双方的权利和义务，以及第三方的服务内容和责任。附件七：租赁物使用规范详细要求：租赁物使用规范应明确使用范围、禁止行为等内容。附件八：租赁物返还条件及标准详细要求：租赁物返还条件及标准应明确返还时间、返还状态、返还后的检查等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物或未履行维修保养义务。2.承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物。3.第三方未按照约定提供服务或产品，或服务产品质量、安全性不符合约定。责任认定标准：1.出租方的违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租方的违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方的违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.如出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。2.如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.如第三方提供的服务产品质量不符合约定，导致租赁物损坏，第三方应承担违约责任，赔偿出租方和/或承租方的损失。全文完。2024年度租赁合同标的物使用年限和续租条款1本合同目录一览1.租赁物2.租赁期限3.使用年限4.续租条款5.租赁物的交付和验收6.租赁物的使用和维护7.租赁物的维修和保养8.租赁物的保险9.租金支付10.租金调整11.合同的终止和解除12.违约责任13.争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁物1.1租赁物名称：____________1.2租赁物数量：____________1.3租赁物规格：____________1.4租赁物状况：____________1.5租赁物所有权：租赁物的所有权归出租人所有，租赁期间，承租人对租赁物不享有所有权、使用权和处置权。2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁期限总计：____________个月。3.使用年限3.1租赁物的使用年限为：____________年。3.2承租人在租赁物使用年限内有权使用租赁物，但不得转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁物。4.续租条款4.1续租条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____________个月向出租人提出续租申请。4.2续租手续：承租人按照出租人的要求办理续租手续，并签订新的租赁合同。4.3续租租金：续租的租金按照双方协商确定的新租金标准支付。5.租赁物的交付和验收5.1交付时间：租赁开始日期前____________天。5.2交付地点：____________。5.3验收标准：租赁物应符合约定的规格、数量和质量标准，验收不合格的，承租人有权要求出租人更换或修复。6.租赁物的使用和维护6.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得闲置、滥用或用于非法用途。6.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的维修和保养费用由承租人承担，但租赁物存在瑕疵或损坏的，出租人应负责修复或更换。7.租赁物的维修和保养7.2承租人应按照出租人的要求进行维修和保养，并承担相应的费用。7.3租赁物的维修和保养记录应由承租人保留，以备出租人查阅。8.租赁物的保险8.1承租人应按照出租人的要求为租赁物办理保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。8.2保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人留存。8.3承租人应在租赁合同签订后____________天内办理保险手续。9.租金支付9.1租金金额：每期租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1）每月支付；2）每季支付；3）每年支付。9.3租金支付日期：每期租金应于租赁开始日期后的____________天内支付。10.租金调整10.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。10.2租金调整方式：双方根据市场行情变化情况，按____________的比例调整租金。10.3租金调整次数：租赁期内，最多进行____________次租金调整。11.合同的终止和解除11.1合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：双方签订解除合同协议，并办理相关手续。11.3合同终止或解除后，承租人应将租赁物按照约定条件退还给出租人。12.违约责任12.1承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、使用和维护租赁物、违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。12.2出租人违约：出租人未按照合同约定提供租赁物、未按照约定条件维修和保养租赁物、违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同的修改和补充：双方可以通过书面形式修改或补充合同条款。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。14.3合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。16.2第三方权利：第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、承担义务等。16.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方在本合同中约定。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方在本合同中约定。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方在本合同中约定。18.第三方介入程序18.1第三方选择：甲乙双方在本合同中约定选择第三方的条件、标准和程序。18.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质、资格和能力，符合甲乙双方的约定。18.3第三方介入时间：甲乙双方约定第三方介入的具体时间、方式和条件。19.第三方责任限制19.1责任限制原则：第三方介入本合同事项时，其责任应限于合同约定的范围内。19.2责任限制方式：第三方责任限制可采用金额限制、范围限制等方式。19.3责任限制例外：第三方在故意或重大过失情况下造成的损失，不受责任限制。20.第三方权益保护20.1第三方权益保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方利益。20.2第三方权益调整：甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方权益。20.3第三方权益实现：甲乙双方应确保第三方权益的实现，如发生纠纷，按合同约定解决。21.第三方退出21.1第三方退出的条件：甲乙双方约定第三方退出的条件、程序和方式。21.2第三方退出后的责任：第三方退出后，其应承担的剩余合同义务和责任。21.3第三方退出后的权益处理：第三方退出后，其应获得的权益如何处理。22.第三方违约处理22.2第三方违约责任：第三方应承担的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。22.3第三方违约处理程序：甲乙双方按照合同约定处理第三方违约事宜的程序。23.第三方与甲乙方的沟通协调23.1沟通协调机制：甲乙双方与第三方之间建立有效的沟通协调机制。23.2沟通协调内容：包括但不限于合同履行情况、第三方义务履行情况等。23.3沟通协调方式：包括但不限于会议、电话、邮件等方式。24.附件24.1第三方资料：第三方相关的资质证明、合同文件等资料。24.2第三方权利义务明细：明确第三方在本合同中的权利义务。24.3其他相关文件：与第三方介入相关的其他文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，