2024年度体育运动场馆建设与运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育运动场馆建设与运营合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4体育运动场馆的定义第二条合同范围与目标2.1建设内容与要求2.2运营内容与要求2.3合同目标与期限第三条合同价格与支付3.1建设投资估算3.2运营费用估算3.3价格调整机制3.4支付方式与时间第四条设计与施工4.1设计要求与标准4.2施工单位选择4.3施工进度与质量4.4施工安全与环保第五条运营管理5.1运营团队组建与管理5.2服务内容与标准5.3运营收益分配5.4运营风险控制第六条技术支持与服务6.1技术引进与创新6.2技术培训与支持6.3技术更新与维护6.4技术保密与知识产权第七条质量保证与维护7.1建设质量标准7.2建设质量监督7.3运营质量保障7.4设施维护与更新第八条合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3变更与解除的法律后果第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式与程序9.3赔偿范围与责任限制第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续程序第十一条保密条款11.1保密内容与范围11.2保密义务与期限11.3保密违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式与程序第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的传递与生效13.3合同解除或终止后的权利义务处理第十四条附件14.1合同附件列表14.2附件内容的说明与效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义甲方代表：×××（姓名）甲方地址：×××市×××区×××路×××号乙方代表：×××（姓名）乙方地址：×××市×××区×××路×××号丙方代表：×××（姓名）丙方地址：×××市×××区×××路×××号1.4体育运动场馆的定义：本合同所指的体育运动场馆是指位于×××市×××区×××路×××号的×××体育运动中心，包括足球场、篮球场、网球场、游泳馆等体育设施。第二条合同范围与目标2.1建设内容与要求：甲方委托乙方进行体育运动场馆的建设，包括场馆的设计、施工、设备采购、安装调试等工作。乙方应按照本合同约定的建设内容与要求完成场馆的建设。2.2运营内容与要求：甲方委托乙方对体育运动场馆进行运营管理，包括场馆的日常维护、安全保障、活动策划、赛事组织等工作。乙方应按照本合同约定的运营内容与要求提供优质的服务。2.3合同目标与期限：本合同的目标是完成体育运动场馆的建设并实现正常运营，合同期限自合同签订之日起至场馆建设完成并投入运营之日止。第三条合同价格与支付3.1建设投资估算：体育运动场馆的建设投资估算为人民币××亿元（大写：人民币玖亿××万元整），具体金额以实际发生的费用为准。3.2运营费用估算：体育运动场馆的运营费用估算为人民币××亿元（大写：人民币玖亿××万元整），具体金额以实际发生的费用为准。3.3价格调整机制：合同执行过程中，如遇市场行情变化等原因导致建设投资或运营费用发生较大变化，甲乙双方可协商调整价格，具体调整方式另行约定。3.4支付方式与时间：甲方按照乙方提交的建设进度报告和运营费用清单，分期支付合同款项。具体支付方式与时间为每季度末支付当季度的建设费用和运营费用。第四条设计与施工4.1设计要求与标准：丙方根据甲方的需求，按照相关法律法规和行业标准进行体育运动场馆的设计，确保设计方案的科学性、合理性和安全性。4.2施工单位选择：乙方根据设计方案，选择具有相应资质和经验的施工单位进行场馆的建设。施工单位应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。4.3施工进度与质量：乙方应按照合同约定的施工进度完成工程建设，并确保施工质量符合相关法律法规和行业标准。4.4施工安全与环保：乙方应严格按照国家有关施工安全环保的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和环境保护。第五条运营管理5.1运营团队组建与管理：乙方应组建专业的运营管理团队，负责场馆的日常运营管理工作。团队成员应具备相应的专业能力和经验。5.2服务内容与标准：乙方应根据甲方需求和市场情况，提供包括场地租赁、赛事组织、活动策划等在内的全方位服务，并确保服务质量和标准。5.3运营收益分配：乙方应按照合同约定，将运营收益分配给甲方。具体分配方式另行约定。5.4运营风险控制：乙方应制定完善的运营风险控制措施，确保场馆运营过程中的风险可控，并及时向甲方报告运营情况。第六条技术支持与服务6.1技术引进与创新：乙方应根据甲方需求，引进先进的技术和管理方法，不断进行技术创新，提高场馆的运营效率和服务质量。6.2技术培训与支持：乙方应对甲方人员进行技术培训和业务支持，确保甲方人员能够熟练掌握相关技术和业务流程。6.3技术更新与维护：乙方应负责场馆相关技术的更新和维护工作，确保场馆设施的正常运行和功能完善。6.4技术保密与知识产权：乙方应保护场馆相关技术的知识产权，不得泄露给第三方，并按照合同约定处理与技术相关的保密和知识产权问题。第八条合同变更与解除8.1变更条件与程序：合同执行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间和责任等事项。8.2解除条件与程序：合同执行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间、后果和责任等事项。8.3变更与解除的法律后果：合同的变更或解除不影响甲乙双方因合同执行产生的权利和义务，除非另有约定。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式与程序：合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3赔偿范围与责任限制：甲乙双方的赔偿责任应限于因违约行为直接造成的损失，不包括间接损失和利润损失，且赔偿金额不得超过合同金额的10%。第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同执行完毕或者甲乙双方依法解除合同的，合同终止。10.3合同延续程序：合同终止后，如甲乙双方同意继续合作，应签订新的合同协议。第十一条保密条款11.1保密内容与范围：甲乙双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。11.2保密义务与期限：甲乙双方应对保密信息承担永久保密义务，除非依法解除保密义务。11.3保密违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决方式与程序：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同的传递与生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后均具有法律效力。13.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与合同相关的权利义务，包括但不限于结算、清理、保密等事项。第十四条附件14.1合同附件列表：包括但不限于设计方案、施工图纸、运营计划、技术规格书等。14.2附件内容的说明与效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同执行相关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方、设备供应商、施工单位等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确介入的内容、范围、时间和责任等事项。2.2介入程序：甲乙双方应邀请第三方按照约定的程序和时间介入，并负责协调第三方的工作。第三条第三方的主要义务与责任3.1履行合同义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保合同的正常执行。3.2保证服务质量：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准，如第三方原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任。3.3遵守法律法规：第三方应遵守相关的法律法规，不得违法经营，如第三方违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额不应超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。4.2责任限制：第三方不应对因不可抗力、意外事件等不可归责于第三方的原因导致的损失承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方保持独立的关系，不对甲方承担任何合同义务，除非有甲乙双方的书面约定。5.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持独立的关系，不对乙方承担任何合同义务，除非有甲乙双方的书面约定。第六条第三方介入的终止与解除6.1终止条件：第三方介入合同的终止条件应符合合同约定的终止条件，包括但不限于合同执行完毕、合同解除或终止等。6.2解除程序：第三方介入合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，明确解除的原因、时间、后果和责任等事项。第七条第三方介入的违约责任7.1违约行为与责任：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2违约责任限制：第三方对甲乙双方的赔偿责任不应超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第八条争议解决8.1争议解决方式：第三方介入合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议解决程序应符合合同约定的争议解决程序，包括但不限于提交仲裁、诉讼等。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：第三方介入合同适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同修改与补充：第三方介入合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。10.2合同传递与生效：第三方介入合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后均具有法律效力。10.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与合同相关的权利义务，包括但不限于结算、清理、保密等事项。第十一条附件11.1合同附件列表：包括但不限于第三方介入合同、第三方提供的技术规格书、服务协议等。11.2附件内容的说明与效力：附件是第三方介入合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育运动场馆建设设计方案详细要求和说明：该附件应包括体育运动场馆的整体设计方案、施工图纸、技术规格书等，详细说明场馆的设计理念、功能分区、设施配置、施工技术要求等。附件二：体育运动场馆运营计划详细要求和说明：该附件应包括场馆的运营模式、服务内容、活动策划、收益预测等，详细说明运营管理的各项安排和计划。附件三：技术支持与服务协议详细要求和说明：该附件应包括技术支持的范畴、服务内容、技术培训、技术更新与维护等，详细说明技术支持的具体要求和标准。附件四：建设与运营费用明细表详细要求和说明：该附件应详细列出建设投资和运营费用的各项明细，包括工程款、材料费、人工费、设备采购费、运营成本等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：该附件应包括第三方的服务内容、服务标准、服务期限、报酬支付等，详细说明第三方服务的具体要求和条件。附件六：合同履行过程中的重要文件详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中产生的重要文件，如进度报告、验收证书、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或支付金额不足。2.乙方未按约定完成建设任务，或建设质量不符合标准。3.乙方未按约定提供运营服务，或服务不符合标准。4.丙方未按约定提供设计方案，或设计质量不符合标准。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合标准。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。2.违约行为导致合同无