建筑水电暖消防分包合同2024年版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑水电暖消防分包合同2024年版1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3项目地点1.4工程概况第二条工程范围与分包内容2.1分包范围2.2分包内容2.3分包工程的交底和验收第三条工程质量与标准3.1工程质量标准3.2施工规范3.3质量验收程序第四条工期与进度计划4.1合同工期4.2进度计划4.3工期延误第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整5.3付款方式与时间第六条材料与设备6.1分包方责任6.2发包方责任6.3质量与验收第七条安全生产与环保7.1分包方的安全生产责任7.2发包方的安全生产责任7.3环保要求第八条变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3变更对工期的影响第九条违约责任9.1分包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁或诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3泄露后果第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任13.3保护措施第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订14.5合同解除后的处理14.6送达地址14.7合同解除或终止后的权利义务延续第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3项目地点本项目位于合同中指明的地址，具体位置详见附件一。1.4工程概况本合同项下的工程为建筑水电暖消防分包工程，包括但不限于水电安装、供暖系统安装、消防系统安装等分项工程。工程详细情况详见附件二。第二条工程范围与分包内容2.1分包范围乙方分包的范围包括但不限于：水电暖消防系统的设计、材料采购、施工、验收、保修等。2.2分包内容乙方分包的内容具体包括但不限于：（1）水电安装工程：包括供电、供水、排水等系统的安装；（2）供暖系统安装工程：包括供暖管道、散热器、锅炉等设备的安装；（3）消防系统安装工程：包括消防管道、喷头、报警器、灭火器等设备的安装。2.3分包工程的交底和验收（1）乙方应在施工前向甲方提供详细的施工方案和技术交底，经甲方确认后方可开始施工；（2）甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；（3）工程完成后，乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并向甲方提交验收申请；（4）甲方应在接到验收申请后的7个工作日内组织验收，按照合同约定的验收标准进行验收；（5）验收合格的，甲方应在验收证书上签字确认，并按照合同约定支付工程款；（6）验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收。第三条工程质量与标准3.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。3.2施工规范乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工，确保施工安全、文明、有序。3.3质量验收程序（1）乙方向甲方提交工程验收申请；（2）甲方收到验收申请后，应在7个工作日内组织验收；（3）验收组应由甲方、乙方及有关方面代表组成，验收组成员应具备相应的专业知识和经验；（4）验收组按照合同约定的验收标准进行验收，并形成验收报告；（5）验收报告经甲方、乙方签字确认后生效，作为支付工程款的依据。第四条工期与进度计划4.1合同工期本工程的合同工期为合同约定的开始施工之日起至工程验收合格之日止。具体工期见附件三。4.2进度计划乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3工期延误（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任；（2）因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任；（3）不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决。第五条合同价格与支付5.1合同总价本工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件四。5.2价格调整（1）本合同签订后，因材料价格波动、政策调整等客观原因导致工程造价发生变化的，双方应按合同约定的价格调整机制进行调整；（2）价格调整的具体事项，双方可另行签订补充协议。5.3付款方式与时间（1）甲方支付工程款的方式为分期支付，具体支付比例和时间见附件五；（2）乙方完成相应工程后，甲方应按照约定的比例支付工程款；（3）工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款；（4）乙方开具符合国家法律法规规定的发票，甲方按约定时间支付。第六条材料与设备6.1分包方的责任乙方应按照合同约定和设计要求采购、安装材料和设备，并保证材料和设备的质量。6.2发包方的责任甲方应负责办理材料和设备的采购、验收、保管、发放等工作。第八条变更与调整8.1变更程序（1）合同履行过程中，如遇变更事项，双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更内容、范围、价格、工期等事项；（3）变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.2变更费用（1）因变更导致合同价款增加的，甲方应支付相应的增加费用；（2）因变更导致合同价款减少的，甲方应支付相应的减少费用；（3）双方可约定，变更费用按照一定的比例分担。8.3变更对工期的影响（1）变更事项导致工期延长的，双方应协商确定新的工期；（2）变更事项导致工期缩短的，乙方应采取措施确保工期满足合同要求。第九条违约责任9.1分包方违约（1）乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求的，乙方应承担违约责任；（2）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。9.2发包方违约（1）甲方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求的，甲方应承担违约责任；（2）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿（1）违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方损失；（2）赔偿金额应包括实际损失、预期利益等，具体金额双方可约定。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁或诉讼（1）如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方也可约定仲裁，仲裁事项按照双方约定的仲裁条款执行。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，双方可签订书面变更协议，变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同解除（1）合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密义务（1）双方应对保密内容采取适当的保密措施；（2）双方不得向第三方泄露保密内容，除非法律另有规定或经对方书面同意。12.3泄露后果如一方泄露保密内容，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属（1）乙方完成的工程设计、施工方案等成果，属于乙方知识产权；（2）甲方提供的技术资料、图纸等，属于甲方知识产权。13.2侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担相应的法律责任。13.3保护措施双方应共同努力，保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括工程图纸、技术资料、价格清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同修订本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程交接、工程款结算等。14.6送达地址双方约定的送达地址为合同签订地。14.7合同解除或终止后的权利义务第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方可以是中介方，也可以是专业服务机构，如咨询公司、律师事务所等，或是在工程实施过程中涉及的其他组织和个人。2.第三方介入的程序与条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入的条件包括但不限于：技术咨询、质量检测、进度监控、材料设备验收等。3.第三方责任限额的确定3.1甲乙方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额，以确保第三方的责任清晰、可执行。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方在其职责范围内对工程质量、安全、进度等方面的责任；第三方因其过错导致工程损失的责任；第三方泄露甲乙方商业秘密的责任。3.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保障甲乙双方的权益。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求履行其职责。4.2第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担其行为产生的法律责任。4.3第三方不得干预甲乙方之间的合同关系，不得变更或解除本合同。5.第三方介入后的合同修正5.1若第三方介入导致本合同的内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更的内容、范围和期限。5.2补充协议应经甲乙方双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。5.3第三方介入后的合同修正，应符合相关法律法规的要求，不得损害国家利益、社会公共利益。6.第三方介入后的争议解决6.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或按照双方约定的仲裁条款申请仲裁。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方未按约定履行其职责，或未达到甲乙方的要求的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。7.3第三方未按约定提供担保的，第三方应承担相应的违约责任。8.附则8.1本修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效。8.2本修正条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。8.3本修正条款未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，补充协议与本修正条款具有同等法律效力。8.4本修正条款的解除或终止，应符合本合同约定的解除或终止条件。8.5本修正条款的签订地为中华人民共和国省市区，适用中华人民共和国法律。8.6本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目地点地址及坐标附件二：工程概况详细说明附件三：合同工期进度计划附件四：合同总价及支付方式附件五：付款方式及时间节点附件六：水电暖消防系统设计图纸附件七：材料设备采购清单附件八：施工方案及技术交底附件九：工程质量验收标准附件十：安全生产与环保要求附件十一：变更协议范本附件十二：合同解除及终止协议范本附件十三：争议解决协议范本附件十四：第三方介入协议范本附件十五：保密协议范本附件十六：知识产权归属确认书附件十七：违约责任确认书附件十八：其他补充协议说明二：违约行为及责任认定：一、分包方违约行为及责任认定1.1未按约定时间完成工程：分包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。1.2工程质量不符合约定：分包方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿甲方因此遭受的损失等。1.3未按约定提供材料设备：分包方应承担相应的违约责任，包括但不限于采购符合要求的材料设备、赔偿甲方因此遭受的损失等。1.4未按约定提供施工方案和技术交底：分包方应承担相应的违约责任，包括但不限于提供符合要求的施工方案和技术交底、赔偿甲方因此遭受的损失等。二、发包方违约行为及责任认定2.1未按约定支付工程款：发包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.2未按约定提供施工场地：发包方应承担相应的违约责任，包括但不限于提供符合要求的施工场地、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.3未按约定提供技术资料和图纸：发包方应承担相应的违约责任，包括但