大连市画廊租赁合同

大连市画廊租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁物1.1甲方出租的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的租赁物仅限于__________使用，不得用于其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方不得以任何理由拒绝迁离租赁物。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全、整洁。4.3租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。七、解除和终止7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方应付租金的__________%作为违约金。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方应付租金的__________%作为违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付记录7.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物，造成损坏，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。4.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。5.乙方逾期迁离租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：要求乙方改正，损坏部分由乙方负责维修。3.乙方提前解除合同：按约定支付违约金，迁离租赁物。4.甲方提前解除合同：按约定支付违约金，退还乙方已支付租金。5.乙方拒绝迁离租赁物：依法向法院提起诉讼，要求乙方迁离。五、所有应用场景：1.画廊业主出租画廊给艺术家或艺术机