商业大厦新建工程合同模板

商业大厦新建工程合同模板合同编号：__________鉴于甲方为新建商业大厦项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商业大厦新建工程事项达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：商业大厦新建工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准。1.6工程进度要求：按照双方约定的时间表进行。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2合同价格支付方式：双方约定按照工程进度分阶段支付。2.3合同价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。三、合同工期3.1工期：本工程自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。3.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照违约责任承担相应的违约责任。四、乙方义务4.1乙方向甲方承诺，本项目将严格按照国家及行业相关法律法规、标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.2乙方应按照甲方要求，提供与工程相关的设计、施工、验收等环节的技术文件和资料。4.3乙方应承担工程期间的环境保护、安全生产等责任。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。5.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。5.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续。六、违约责任6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常施工，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业大厦新建工程设计文件2.商业大厦新建工程施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划表5.建筑材料检验报告6.施工安全防护措施方案7.环境保护措施方案8.工程验收标准及方法9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于工期延误违约行为。2.乙方未按照合同约定质量标准完成工程，属于质量违约行为。3.乙方未按照合同约定支付合同价款，属于支付违约行为。4.甲方未按照合同约定提供施工所需基础设施，属于甲方义务违约行为。5.甲方未按照合同约定协助乙方办理审批手续，属于甲方义务违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的民事责任。5.工期延误：是指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到材料价格波动问题，可以按照合同约定的价格调整条款进行解决。2.遇到政策调整问题，可以双方协商调整合同内容，确保工程正常进行。3.遇到工期延误问题，可以根据违约责任条款，要求乙方承担相应的违约责任。4.遇到甲方义务违约问题，可以根据违约责任条款，要求甲