房地产开发招投标合同管理台帐

房地产开发招投标合同管理台帐合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________鉴于甲方为进行房地产开发项目，需对相关工程进行招投标，乙方具备相关资质并自愿参与投标，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条投标条件（1）具有独立法人资格；（2）具备与工程相关的资质证书；（4）具备完成工程所需的技术力量和设备；（5）符合国家相关法律法规及行业标准。第三条投标文件的提交3.1乙方应按照甲方的要求，提交投标文件，包括：（1）投标申请书；（2）投标保证金；（3）资质证书复印件；（4）企业法人营业执照复印件；（5）法定代表人身份证明及其复印件；（6）项目负责人身份证明及其复印件；（7）施工组织设计；（8）施工方案；（9）工程报价；（10）其他甲方要求提供的资料。3.2乙方应确保投标文件的真实、准确、完整，并对投标文件中的虚假内容承担法律责任。第四条投标报价4.1乙方应根据工程实际情况，编制详细的工程报价，包括：（1）工程直接费用；（2）工程间接费用；（3）利润；（4）税金；（5）其他费用。4.2乙方应保证报价的合理性、准确性，并承担因报价不准确导致的风险。第五条投标评审5.1甲方应对乙方提交的投标文件进行评审，评审内容包括：（1）投标文件的完整性；（2）投标文件的合规性；（3）投标报价的合理性；（4）乙方资质及实力；（5）施工组织设计及施工方案的可行性；（6）其他甲方认为重要的内容。5.2甲方应在收到投标文件后__________日内完成评审，并向乙方发出评审结果通知。第六条中标及合同签订6.1经评审，甲方认为乙方符合中标条件，则乙方为中标单位。6.2甲方应在评审结束后__________日内与乙方签订合同，并向乙方支付中标通知书。6.3乙方应在收到中标通知书后__________日内与甲方签订合同，并按合同约定履行义务。第七条投标保证金7.1乙方应在提交投标文件时，向甲方缴纳投标保证金，金额为人民币__________元。7.2甲方在评审结束后，对未中标单位的投标保证金予以退还，对中标单位的投标保证金转为履约保证金。7.3乙方在中标后，应按照合同约定履行义务，如未履行，甲方有权扣除投标保证金作为违约金。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更、解除和终止的条件及程序，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。8.2合同变更、解除和终止后，乙方应按照甲方要求，做好工程的交接和善后工作。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2双方在争议解决过程中，应确保工程的正常进行，避免损失的扩大。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.资质证书复印件4.企业法人营业执照复印件5.法定代表人身份证明及其复印件6.项目负责人身份证明及其复印件7.施工组织设计8.施工方案9.工程报价10.其他甲方要求提供的资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提交完整的投标文件，或投标文件中的虚假内容。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时完成工程等。3.甲方未按照约定时间完成评审，或未按照评审结果通知乙方。4.甲方未按照约定时间与乙方签订合同，或未支付中标通知书。5.乙方未按照约定时间与甲方签订合同，或未按合同约定履行义务。6.双方未按照约定解决争议，或未按照约定程序解除和终止合同。三、法律名词及解释：1.招投标：指招标方发布招标公告，邀请符合条件的投标方参与竞争，并按照一定的程序和标准选择中标方的活动。2.甲方：指发起招标的房地产开发方。3.乙方：指参与投标的建筑施工方。4.中标：指投标方在招标评审中被确定为合同签订对象。5.投标保证金：指投标方为确保投标的真实性和履行合同义务，向招标方缴纳的保证金。6.履约保证金：指中标方为确保履行合同义务，向招标方缴纳的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投标文件不完整或不符合要求：乙方应按照甲方要求，提交完整的投标文件，并确保文件的真实性。2.评审时间延误：甲方应按照约定时间完成评审，并与乙方签订合同。3.合同履行不符：乙方应按照合同约定履行义务，如未履行，甲方有权扣除投标保证金作为违约金。4.争议解决不畅：双方应