2024年住宅小区土建施工承包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区土建施工承包合同样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：房地产开发有限公司1.2合同乙方：建筑工程有限公司1.3合同丙方：监理有限公司1.4合同相关术语定义2.工程概况2.1工程名称：住宅小区土建施工项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程预算：万元3.合同范围及内容3.1承包内容：土建施工，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程等3.2承包范围：按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工4.合同价格及支付4.1合同总价：人民币万元（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）4.2支付方式：按工程进度分阶段支付4.3支付比例：合同总价的一定比例作为预付款，其余部分按工程进度支付4.4支付时间：自甲方支付相应款项之日起X个工作日内5.工程进度及工期5.1工程进度：按照甲方提供的施工计划和时间表进行施工5.2工期要求：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为个月6.工程质量及标准6.1工程质量：达到国家相关法律法规、规范标准和设计要求6.2质量保证：乙方对施工质量承担终身质量责任7.材料及设备7.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备7.2材料质量：乙方应严格按照甲方提供的材料质量标准进行施工8.施工安全及环保8.1施工安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产规定进行施工8.2环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低9.变更及调整9.1变更条件：因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变化的，需经甲方批准9.2变更程序：变更内容需甲方、乙方、丙方共同协商确定，并签订变更协议10.违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金10.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金10.3丙方违约：丙方未按约定履行监理职责，应承担相应责任11.争议解决11.1合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效：自合同双方签字盖章之日起生效12.2合同变更：合同双方签订变更协议后生效12.3合同终止：工程验收合格，甲方支付完毕合同价款后终止13.其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决14.合同附件14.1施工图纸14.2施工方案14.3主要材料和设备清单14.4工程量清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4合同相关术语定义第二条工程概况2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积平方米，包括但不限于住宅楼、配套设施等2.4工程预算：人民币万元（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）第三条合同范围及内容3.1承包内容：乙方承担本项目的土建施工，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程等3.2承包范围：乙方按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，并确保工程质量、安全、进度等满足合同约定第四条合同价格及支付4.1合同总价：人民币万元（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）4.2支付方式：按工程进度分阶段支付4.3支付比例：合同总价的一定比例作为预付款，其余部分按工程进度支付4.4支付时间：自甲方支付相应款项之日起X个工作日内第五条工程进度及工期5.1工程进度：乙方按照甲方提供的施工计划和时间表进行施工，确保工程按期完成5.2工期要求：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为个月第六条工程质量及标准6.1工程质量：本项目质量应达到国家相关法律法规、规范标准和设计要求，满足甲方的使用功能需求6.2质量保证：乙方对施工质量承担终身质量责任，如有质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用第八条材料及设备8.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，包括但不限于钢筋、水泥、砖石、木材、各类建筑材料、设备等。8.2材料质量：甲方提供的材料应符合国家相关标准和设计要求，乙方应严格按照甲方提供的材料质量标准进行施工。8.3材料验收：乙方对甲方提供的材料进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责更换或处理。第九条施工安全及环保9.1施工安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产规定进行施工，确保施工现场的安全管理，包括但不限于设置安全警示标志、定期进行安全教育培训、配备必要的安全生产设施等。9.2环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低，包括但不限于合理规划施工现场、妥善处理废弃物、控制噪音和扬尘等。第十条变更及调整10.1变更条件：因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变化的，需经甲方批准。10.2变更程序：变更内容需甲方、乙方、丙方共同协商确定，并签订变更协议，明确变更价款和相关责任。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X1%。11.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X1%。11.3丙方违约：丙方未按约定履行监理职责，应承担相应责任，包括但不限于赔偿因监理不力导致的工程损失。第十二条争议解决12.1合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更及终止13.1合同生效：自合同双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：合同双方签订变更协议后生效。13.3合同终止：工程验收合格，甲方支付完毕合同价款后终止。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。14.3合同附件：包括但不限于施工图纸、施工方案、主要材料和设备清单、工程量清单等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工方案附件三：主要材料和设备清单附件四：工程量清单附件五：工程质量标准和要求附件六：安全生产管理措施附件七：环境保护措施附件八：工程进度计划附件九：付款计划和付款凭证附件十：变更协议模板附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等，需符合国家相关标准和规范。图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件说明：施工图纸是施工的基础，乙方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的准确性。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，需符合国家相关标准和规范。方案应具有可操作性，确保施工过程中的顺利进行。附件说明：施工方案是施工的指导文件，乙方应根据方案进行施工，并确保施工过程中的规范性。附件三：主要材料和设备清单详细要求：清单应包括材料的品牌、规格、数量、质量标准等信息，设备的型号、数量、性能等信息。清单应准确无误，不得有遗漏。附件四：工程量清单详细要求：清单应包括工程项目的名称、工程量、单位、工程单价、总价等信息，需符合国家相关标准和规范。清单应准确无误，不得有遗漏。附件说明：工程量清单是工程计价和支付的依据，乙方应根据清单进行工程量的核实和报量。附件五：工程质量标准和要求详细要求：质量标准和要求应包括国家和行业的相关标准，以及甲方对工程的特殊要求。内容应详细、明确，便于乙方进行施工。附件说明：工程质量标准和要求是乙方进行施工的依据，乙方应严格按照标准和要求进行施工，确保工程质量。附件六：安全生产管理措施详细要求：措施应包括施工现场的安全管理、安全生产制度、安全教育培训、安全生产设施等信息，需符合国家相关法律法规和标准。附件说明：安全生产管理措施是保障施工现场人员生命财产安全的重要文件，乙方应严格按照措施进行安全管理。附件七：环境保护措施详细要求：措施应包括施工现场的环境保护、废弃物处理、噪音和扬尘控制等信息，需符合国家相关法律法规和标准。附件说明：环境保护措施是保障施工现场周边环境的重要文件，乙方应严格按照措施进行环境保护。附件八：工程进度计划详细要求：计划应包括工程项目的开始时间、结束时间、重要节点等信息，需符合合同约定的工期要求。附件说明：工程进度计划是乙方进行施工的时间安排，乙方应按照计划进行施工，确保工程按期完成。附件九：付款计划和付款凭证详细要求：付款计划应包括付款的时间、金额、条件等信息，付款凭证应包括付款的证明和记录。附件说明：付款计划和付款凭证是甲方支付合同价款的依据，乙方应按照计划和凭证进行收款。附件十：变更协议模板详细要求：变更协议模板应包括变更的内容、价款、责任等信息，需符合合同约定的变更程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约金计算方式为：违约金额X1%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付的价款X1%。2.乙方违约行为及责任认定：违约金计算方式为：违约金额X1%。3.丙方违约行为及责任认定：