2024年土地交易居间服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地交易居间服务协议样本版B版本合同目录一览1.土地交易居间服务协议1.1定义与术语解释1.2双方的权利和义务1.2.1居间方的权利和义务1.2.2委托方的权利和义务1.3服务内容与方式1.3.1居间服务的范围1.3.2居间服务的执行方式1.4服务费用与支付方式1.4.1服务费用的计算1.4.2支付方式与时间1.5合同的生效、变更与终止1.5.1合同的生效条件1.5.2合同的变更1.5.3合同的终止1.6违约责任与争议解决1.6.1违约行为的认定1.6.2违约责任的具体承担方式1.6.3争议解决的方式与地点1.7一般条款1.7.1适用法律1.7.2合同的解释1.7.3通知与送达1.7.4保密条款1.7.5合同的副本2.附件2.1土地交易相关信息2.2居间服务费用明细表2.3双方联系人与联系方式第一部分：合同如下：1.土地交易居间服务协议1.1定义与术语解释1.2双方的权利和义务1.2.1居间方的权利和义务1.2.1.1居间方应根据本协议的约定，为委托方寻找合适的土地交易对象，并协助双方达成交易。1.2.1.2居间方应诚实守信，公正无私，为双方提供真实、准确的土地交易信息。1.2.1.3居间方在交易过程中应保守商业秘密，不得泄露与交易相关的双方信息。1.2.2委托方的权利和义务1.2.2.1委托方应向居间方提供真实、准确的土地交易信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途等。1.2.2.2委托方应按照本协议约定的支付方式及时支付居间服务费用。1.2.2.3委托方在交易过程中应遵守法律法规，不得利用居间方提供的服务从事违法活动。1.3服务内容与方式1.3.1居间服务的范围1.3.1.1居间方应根据委托方的需求，为其寻找合适的土地交易对象。1.3.1.2居间方应协助双方进行谈判，以达成交易。1.3.1.3居间方应协助双方办理土地交易相关的审批、登记等手续。1.3.2居间服务的执行方式1.3.2.1居间方应通过电话、电子邮件、现场勘查等方式与双方进行沟通，了解双方的需求和意愿。1.3.2.2居间方应定期向双方报告居间服务的进展情况。1.3.2.3居间方应在本协议约定的服务期限内完成居间服务。1.4服务费用与支付方式1.4.1服务费用的计算1.4.1.1居间服务费用按照交易土地的成交价格的一定比例计算。1.4.1.2居间服务费用的具体比例在本协议第一条中约定。1.4.2支付方式与时间1.4.2.1委托方应在土地交易完成后按照约定比例支付居间服务费用。1.4.2.2支付方式可以是现金、银行转账等方式。1.4.2.3支付时间在本协议第一条中约定。1.5合同的生效、变更与终止1.5.1合同的生效条件1.5.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5.2合同的变更1.5.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.5.3合同的终止1.5.3.1在下列情况下，本协议可以终止：1.5.3.1.1双方协商一致终止；1.5.3.1.2居间方按照本协议约定完成了居间服务；1.5.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。1.6违约责任与争议解决1.6.1违约行为的认定1.6.1.1双方违反本协议的约定，未履行或者未正确履行各自的义务，均视为违约。1.6.2违约责任的具体承担方式1.6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额在本协议第一条中约定。1.6.3争议解决的方式与地点1.6.3.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7一般条款1.7.1适用法律1.7.1.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.7.2合同的解释1.7.2.1本协议未尽事宜，8.合同的签订与盖章8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2双方应在本协议上加盖公司公章和法定代表人（或授权代表）签字。8.3本协议的签订地点为协议第一条中约定的地点。9.信息的更新与通知9.1双方应确保提供的土地交易信息真实、准确、完整。9.2任何一方如发生信息变更，应立即书面通知对方。10.保密条款10.1双方应对在交易过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。11.不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方。11.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。12.强制性规定12.1如本协议的任何内容与法律法规相抵触，该内容应被视为无效，但不影响其他条款的效力。12.2双方应遵守相关法律法规，不得利用本协议从事任何违法行为。13.合同的副本13.2双方应妥善保管本协议正本，如发生损毁，应立即向对方说明情况，并重新制作。14.争议解决的方式与地点14.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易相关信息1.1土地位置示意图1.2土地使用权证复印件1.3土地评估报告1.4土地交易流程图1.5相关法律法规文件2.附件二：居间服务费用明细表2.1服务费用计算公式2.2服务费用支付时间表2.3费用包含的项目列表3.附件三：双方联系人与联系方式3.1居间方联系人信息3.2委托方联系人信息说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1居间方未能在约定时间内完成居间服务1.2居间方未诚实守信，提供虚假信息1.3委托方未按约定支付服务费用1.4委托方利用居间方服务进行违法行为2.违约责任认定标准2.1居间方未能完成居间服务，应按约定向委托方支付违约金2.2居间方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任2.3委托方未支付服务费用，应按约定支付滞纳金2.4委托方利用居间方服务进行违法行为，应承担相应的法律责任示例说明：如居间方未能在约定时间内完成居间服务，导致委托方损失，居间方应按约定向委托方支付违约金，以补偿委托方的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地交易