商业铺位转让合同范例

商业铺位转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________市_________区_________街_________号的商业铺位（以下简称“铺位”）的所有权，并愿意将该铺位转让给乙方（以下简称“乙方”）；乙方愿意接受甲方的铺位转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________市_________区_________街_________号的商业铺位。

1.2铺位面积：_________平方米。

1.3铺位性质：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3支付方式：_________。

三、转让手续及费用

3.1乙方应在支付转让价格后_________个工作日内，协助甲方办理铺位转让手续。

3.2铺位转让手续所需费用由乙方承担。

3.3如因甲方原因导致铺位转让手续无法办理，甲方应承担相应责任。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证铺位转让手续的合法、有效性，并配合乙方办理相关手续。

4.2甲方应在铺位转让手续办理完毕后，将铺位及相关配套设施移交给乙方。

4.3乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让费用。

4.4乙方在取得铺位所有权后，有权自行决定铺位的使用方式和用途。

4.5乙方在使用铺位过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2甲方未能按时办理铺位转让手续，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________）。

5.3乙方未能按时支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：铺位转让手续清单

附件二：铺位产权证复印件

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________市_________区_________街_________号的商业铺位（以下简称“铺位”）的所有权，并希望将该铺位转让给乙方（以下简称“乙方”），同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，以保障甲方的权益并实现铺位的顺利转让。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________市_________区_________街_________号的商业铺位。

1.2铺位面积：_________平方米。

1.3铺位性质：_________。

二、第三方主体丙方

2.1丙方在本合同中作为第三方主体，负责监督铺位转让过程，保障甲方的权益不受侵害。

2.2丙方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备相应的商业信誉和经营能力。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格。

3.3支付方式：_________。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责审查乙方的资质，确保乙方具备履行合同的能力。

4.2丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以评估乙方的经营状况。

4.3丙方有权在铺位转让过程中，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

4.4丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

5.1.2甲方有权要求丙方履行监督职责，保障甲方权益。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证铺位转让手续的合法、有效性，并配合乙方办理相关手续。

5.2.2甲方应在铺位转让手续办理完毕后，将铺位及相关配套设施移交给乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权在铺位转让手续办理完毕后，取得铺位所有权。

6.1.2乙方有权根据本合同约定，使用铺位进行经营活动。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付转让价格。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合法经营。

6.2.3乙方应积极配合丙方的监督工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2乙方未能按时支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________）。

7.3乙方违反国家法律法规或合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保铺位转让过程的公正、合法。

10.2丙方的监督作用，有助于预防乙方可能出现的违约行为，降低甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为铺位所有权人，有权对铺位转让过程进行主导，确保转让价格的合理性和自身的利益最大化。

11.2甲方的主导地位，有助于维护铺位的品牌形象，保障铺位未来的经营效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）希望购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于_________市_________区_________街_________号的商业铺位（以下简称“铺位”），同时引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体，以保障乙方的权益并确保交易的安全与合法。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________市_________区_________街_________号的商业铺位。

1.2铺位面积：_________平方米。

1.3铺位性质：_________。

二、第三方主体丁方

2.1丁方在本合同中作为第三方主体，负责评估铺位的价值，提供专业的交易咨询服务，并协助双方完成交易。

2.2丁方有权对铺位的现状进行实地考察，并对铺位的法律状况、财务状况等进行审核。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格。

3.3支付方式：_________。

四、丁方的责任与权利

4.1丁方有权要求甲方提供铺位的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

4.2丁方有权要求甲方保证铺位转让手续的合法、有效性，并配合乙方办理相关手续。

4.3丁方有权在交易过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

4.4丁方有权在发现甲方存在违约行为时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方提供铺位的完整信息和真实状况。

5.1.2乙方有权要求丁方提供专业的交易咨询服务。

5.1.3乙方有权在铺位转让手续办理完毕后，取得铺位所有权。

5.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付转让价格。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合法经营。

5.2.3乙方应积极配合丁方的咨询服务和交易监督。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方的权利主要限于接受乙方的转让价格，并完成铺位的转让手续。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证铺位转让手续的合法、有效性，并配合乙方办理相关手续。

6.2.2甲方应在铺位转让手续办理完毕后，将铺位及相关配套设施移交给乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方未能按时办理铺位转让手续，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________）。

7.3甲方提供虚假信息或隐瞒铺位存在的问题，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方