客户买房合同范例

客户买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方购买涉案房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3涉案房产权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）甲方将涉案房产过户至乙方名下后__________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将涉案房产交付乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，确保乙方在__________年__________月__________日前取得涉案房产的产权证。

四、税费承担

4.1甲方应承担涉案房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应承担涉案房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之__________的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款万分之__________的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.涉案房产权证复印件

4.本合同签订日期的付款凭证

5.其他有关文件及资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方购买涉案房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3涉案房产权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）甲方将涉案房产过户至乙方名下后__________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方按照合同约定履行付款义务，同意为本合同提供担保。

3.2丙方提供的担保方式为__________（如：连带责任保证、保证债权等），担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.3丙方应在担保范围内承担乙方因违约而产生的全部责任。

四、交付及过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将涉案房产交付乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，确保乙方在__________年__________月__________日前取得涉案房产的产权证。

4.3乙方在支付全部房款前，不得对涉案房产进行任何形式的处分。

五、税费承担

5.1甲方应承担涉案房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应承担涉案房产过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在支付定金和剩余房款时，提供有效的支付凭证。

6.2甲方有权在乙方未履行合同约定的付款义务时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在逾期付款的情况下，支付相当于逾期付款部分万分之__________的违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款万分之__________的违约金。

7.2若乙方在未支付全部房款前对涉案房产进行处分，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，不得以任何理由拖欠或拒付房款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.涉案房产权证复印件

5.本合同签订日期的付款凭证

6.其他有关文件及资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

2.丙方的参与使得交易双方的利益得到更好的保障，有利于促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低自身风险。

2.甲方通过限制乙方的违约行为，保障自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方购买涉案房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3涉案房产权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）甲方将涉案房产过户至乙方名下后__________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证甲方按照合同约定交付涉案房产，同意为本合同提供担保。

3.2丙方提供的担保方式为__________（如：连带责任保证、保证债权等），担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.3丙方应在担保范围内承担甲方因违约而产生的全部责任。

四、交付及过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将涉案房产交付乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，确保乙方在__________年__________月__________日前取得涉案房产的产权证。

4.3乙方在支付全部房款前，不得对涉案房产进行任何形式的处分。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在交付涉案房产时，提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

5.2乙方有权在交付使用前对涉案房产进行实地查验，确保房屋质量符合合同约定。

5.3乙方在交付使用后发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还房款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之__________的违约金。

6.2若甲方未按照合同约定提供房产相关证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得以任何理由擅自改变涉案房产的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.涉案房产权证复印件

5.本合同签订日期的付款凭证

6.其他有关文件及资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：