出租屋合同范本

出租屋合同最新范本精选本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及用品3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配8.合同终止及违约8.1合同终止条件8.2违约责任8.3违约金金额及支付方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务12.承租方的权利与义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息身份证/营业执照号码：联系方式：地址：1.2承租方的基本信息身份证/营业执照号码：联系方式：地址：第二条出租房屋的基本信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋结构及面积房屋结构：____层____房____厅____卫房屋面积：____平方米2.3房屋设施及用品房屋内设施及用品包括但不限于：家具、家电、生活用品等。具体清单见附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方通过银行转账/现金等方式支付租金给甲方。第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条房屋使用及维护6.1承租方的使用权利乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。6.3房屋维修费用承担因房屋及附属设施正常使用磨损或老化所导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋转租7.1转租条件乙方不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2转租手续乙方应在转租协议签订后，将转租协议副本提交给甲方。7.3转租租金分配转租租金分配事宜由乙方与转租方自行协商确定，但不得低于甲方规定的租金标准。第八条合同终止及违约8.1合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失。8.3违约金金额及支付方式违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。违约方应按照本合同约定支付违约金给守约方。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前一个月通知甲方并征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2访客管理乙方应合理控制访客，避免影响甲方和其他邻居的正常生活。10.3保险责任乙方应自行购买相关保险，包括但不限于房屋及自身财产保险。第十一条出租方的权利与义务11.1出租方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，检查和使用房屋。11.2出租方的义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并负责房屋及附属设施的维修和保养。第十二条承租方的权利与义务12.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。12.2承租方的义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期合同签署日期：14.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及说明15.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、访客等。15.2第三方介入情形16.第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应遵守本合同约定，如违反本合同导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。16.2第三方义务第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方签订合同，并收取中介费。中介方的责任及义务详见附件中介服务协议。17.2维修服务方介入维修服务方负责房屋设施的维修和保养。维修服务方的责任及义务详见附件维修服务协议。17.3访客介入访客应遵守乙方租赁的房屋的管理规定，不得影响甲方和其他邻居的正常生活。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任的最高金额。18.2第三方责任限额设定如无特殊约定，第三方责任限额为本合同租金金额的____倍。18.3第三方责任限额适用第三方如因违反本合同导致甲方或乙方损失的，第三方应根据实际情况承担相应责任，但不超过责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方划分第三方如违反本合同导致甲方损失的，由第三方承担责任。甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方划分第三方如违反本合同导致乙方损失的，由第三方承担责任。乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与中介方、维修服务方划分第三方如为中介方或维修服务方，其与甲方或乙方的划分按附件中介服务协议或维修服务协议执行。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）生效。20.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权协商解除合同，并签订书面解除协议。21.第三方介入后的争议解决21.1协商解决双方应通过友好协商解决第三方介入后的争议。21.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。21.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列明房屋内的家具、家电、生活用品等附属设施的具体名称、数量和状况。附件二：中介服务协议明确中介方的权利、义务、中介费金额及支付方式等内容。附件三：维修服务协议明确维修服务方的权利、义务、维修费用及支付方式等内容。附件四：租赁押金收据证明乙方已支付押金，金额、支付日期等信息。附件五：租金支付记录记录乙方的租金支付情况，包括支付日期、金额等信息。附件六：房屋转租协议如乙方转租，需提供转租协议，明确转租方和乙方之间的租赁关系。附件七：房屋损坏或维修记录记录房屋在租赁期间损坏及维修的情况。附件八：宠物管理协议如乙方饲养宠物，需提供宠物管理协议，明确宠物管理的相关规定。附件九：访客管理协议明确访客的管理规定，包括访客的身份验证、访问时间等。附件十：保险单据乙方购买的房屋及自身财产保险单据，证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未履行合同约定的维修义务，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未提供合同约定的家具，乙方因此无法正常居住，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，造成损坏未进行赔偿，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未支付租金，甲