商铺租赁合同范本

商铺租赁合同范本第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的商铺，具体位置为_________，建筑面积为_________平方米。2.甲方同意将上述商铺租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该商铺。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若甲方与乙方均无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.商铺租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应于每月的____日向甲方支付当月的租金。3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。2.合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的损失及费用后，及时将剩余押金退还乙方。第六条商铺使用要求1.乙方应按照约定的用途使用该商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。2.乙方应遵守相关法律法规，保证商铺的正常经营，不得从事违法活动。3.乙方在商铺内的装修需事先征得甲方的书面同意，并应遵循当地的相关规定。第七条维护与修缮1.甲方应对商铺的主体结构及公共部分进行维护，确保商铺的正常使用。2.乙方应对商铺内部的设施及设备进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按时收取租金；有义务提供符合约定的商铺；有权在租赁期内进行必要的检查。2.乙方的权利与义务：有权在租赁期内正常使用商铺；有义务按时支付租金及押金；有义务维护商铺的整洁与安全。第九条违约责任1.若甲方未按约定提供商铺或阻碍乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为未支付租金的____%。3.若一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方赔偿相应损失。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.本合同的任何变更、补充或解除，应以书面形式达成协议。2.在下列情况下，任何一方均可解除本合同：另一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。2.本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具同等法律效力。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同的附件及补充文件为本合同不可分割的部分。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地