医疗养老房产买卖补充

医疗养老房产买卖补充合同编号：__________医疗养老房产买卖补充合同甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、房产描述1.2标的房产的详细描述如下：房产证号：________________房屋面积：________________建筑结构：________________房产用途：________________二、补充条款2.1甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房产过户和交易的情形。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房产价款。2.3本补充合同签订后，甲乙双方应按照主合同约定的时间办理房产过户手续。2.4甲方应自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。2.5如因政策变化、法律法规修改等原因导致本补充合同无法履行，甲乙双方应友好协商，按实际情况进行调整。2.6本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。三、违约责任3.1甲乙双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本补充合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.医疗养老房产买卖合同2.房产证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房产评估报告6.过户手续所需的相关文件7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付房产价款，认定为违约行为。3.甲方未履行保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房产过户和交易的情形，认定为违约行为。4.乙方未按照约定办理房产过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担出售房产义务的一方。2.乙方：指承担购买房产义务的一方。3.标的房产：指双方进行买卖的房产。4.房产价款：指乙方购买标的房产应支付的金额。5.过户手续：指将房产所有权转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政策变化、法律法规修改等原因导致合同无法履行时，甲乙双方应友好协商，按实际情况进行调整。2.遇到房产存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房产过户和交易的情形时，甲乙双方应及时沟通，协商解决。3.遇到甲方未按照约定时间交付房产或乙方未按照约定时间支付房产价款时，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方作为房产出售方，乙方作为房产购买方，双方签订医疗养老房产买卖合同。2.甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房产过户和交易的情形。3.乙方按照约定时间支付房产价款，并办理房产过户手续。4.