房地产公司用章交易规则

房地产公司用章交易规则合同编号：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鉴于甲方为一家合法成立的房地产公司，拥有相关房地产项目的开发、销售、管理等权利和义务；鉴于乙方愿意按照甲方的要求，参与甲方房地产项目的交易活动，并遵守相关交易规则；为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条交易内容1.1本合同项下的交易标的为甲方拥有的房地产项目，具体包括但不限于：住宅、商业、办公、车位等。1.2乙方应按照甲方的要求，参与房地产项目的交易活动，包括但不限于：购买、出售、租赁等。第二条交易规则2.1乙方在参与交易活动前，应向甲方提交相关资料，包括但不限于：身份证明、营业执照等。2.2乙方应按照甲方的要求，支付交易款项，并按照约定时间完成交易。2.3乙方在交易过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法交易活动。2.4乙方应按照甲方提供的交易流程进行操作，如有疑问，应及时与甲方沟通。2.5乙方在交易成功后，应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于：产权登记、物业入住等。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保证其提交给甲方的资料的真实性、合法性，并对因资料不实、不合法给甲方造成的损失承担赔偿责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2本合同约定的违约金为：人民币__________元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.乙方身份证明复印件4.乙方营业执照复印件5.房地产项目宣传资料6.交易款项支付凭证7.交易成功证明文件8.产权登记申请书9.物业入住通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提交真实、合法的资料，导致合同无法履行或造成甲方损失的，构成违约。2.乙方未按照甲方要求支付交易款项，或未按照约定时间完成交易的，构成违约。3.乙方在交易过程中从事违法交易活动，构成违约。4.乙方未按照甲方提供的交易流程进行操作，或未及时与甲方沟通疑问的，构成违约。5.乙方未按照甲方要求办理相关手续，导致合同无法履行或造成甲方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合法成立的房地产公司，拥有相关房地产项目的开发、销售、管理等权利和义务。2.乙方：指愿意按照甲方要求，参与甲方房地产项目的交易活动的一方。3.交易标的：指甲方拥有的房地产项目，包括住宅、商业、办公、车位等。4.交易款项：指乙方按照甲方要求支付的购房价款、租金等。5.违约金：指双方约定的违约行为所应承担的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提交的资料不真实、不合法：要求乙方重新提交真实、合法的资料，如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按照约定时间完成交易：甲方应与乙方沟通，了解原因，如乙方仍无法按照约定时间完成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方从事违法交易活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；如乙方违法行为构成犯罪，甲方有权向司法机关报案。4.乙方未按照甲方提供的交易流程进行操作：甲方应与乙方沟通，指导乙方按照正确流程进行操作；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按照甲方要求办理相关手续：甲方应与乙方沟通，督促乙方办理相关手续；如乙方未办理相关手续，导致合同无法履行或造成甲方损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方与乙方进行房地产项目的交易活动。2.乙方按照甲方的要求，购买、出售、租赁甲方拥有的房地产项目。3.乙方参与甲方房地产项目的开盘、促销、拍卖等活动。4.甲方与乙方就房地产项目的交易进行洽谈、签约、履行等环节。5.甲方对乙方