汕头市展览馆租赁合同

汕头市展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的展览馆进行展览活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的展览馆租赁给乙方使用，乙方应按约定用途使用该展览馆。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定返还展览馆且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证展览馆在租赁期间符合约定用途的使用条件。2.甲方应负责展览馆的维修、保养及安全管理工作。3.甲方不得干涉乙方的正常展览活动。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途使用展览馆，不得擅自改变用途。2.乙方应按约定支付租金和押金。3.乙方应负责自身展品的保管和安全，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按约定返还展览馆，并支付因此产生的相关费用。第八条违约责任1.甲方未按约定提供展览馆或未保证展览馆使用条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.展览馆设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.展览馆使用许可证明6.乙方展品清单7.展览馆安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间提供展览馆或提供的展览馆不符合约定用途。未能保证展览馆的正常使用条件，如安全、设施故障等。2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金或押金。未按约定用途使用展览馆，擅自改变展览馆的用途。未能按约定时间返还展览馆或返还时展览馆有损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，并按约定向出租方支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方按约定使用租赁物并按时返还，承租方支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：展览馆设施不符合约定。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，必要时可依法追讨滞纳金或解除合同。3.问题：展览活动超出了约定的用途。解决办法：立即制止违规行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.问题：展览馆在租赁期间发生意外损坏。解决办法：及时通知甲方，并按照约定承担相应