新城区房产快速交易委托书

新城区房产快速交易委托书合同编号：__________甲方（委托方）：1.姓名/名称：2.身份证号码/营业执照号码：3.地址：4.联系电话：乙方（受托方）：1.姓名/名称：2.身份证号码/营业执照号码：3.地址：4.联系电话：鉴于甲方愿意将其名下位于新城区的房产委托给乙方进行快速交易，乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求进行房产交易。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.房产面积为__________平方米，房屋结构为__________。3.房产所有权人为甲方，甲方拥有完全的处置权。4.房产目前的交易价格约为__________元/平方米。二、委托事项1.乙方作为甲方的代理人，负责将甲方的房产进行市场推广、寻找买家，并协助甲方与买家进行谈判。2.乙方应在收到甲方提供的房产资料后的__________个工作日内，制定出详细的销售方案，并提交给甲方审批。3.乙方应尽最大努力，在最短的时间内完成房产的交易，确保甲方能够顺利获得房产交易收益。4.乙方应在房产交易过程中，严格遵守相关法律法规，确保交易合法、合规。三、双方的权利和义务1.甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证等相关资料，并保证所提供的资料真实、完整、有效。2.甲方应在乙方提出合理要求时，配合乙方进行房产的销售工作。3.乙方应按照甲方的要求，进行房产的推广和销售工作，并确保交易过程的顺利进行。4.乙方应在房产交易完成后，向甲方支付约定的佣金。四、佣金及支付方式1.乙方在完成房产交易后，应向甲方支付佣金，佣金比例为房产交易总价的__________%。2.佣金支付方式为__________，支付时间为房产交易完成后__________个工作日内。五、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方要求解除合同，应提前__________个工作日书面通知乙方。2.在合同有效期内，如乙方未能完成房产交易，甲方有权解除合同。3.合同终止后，乙方应将甲方提供的房产资料退还给甲方，并确保不再泄露甲方的隐私信息。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方授权委托书5.房产交易总价证明文件6.房产评估报告7.房产交易合同8.佣金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供真实、完整、有效的房产资料，导致合同无法正常履行。2.甲方未按约定配合乙方进行房产的销售工作，影响合同的顺利履行。3.乙方未按约定时间制定销售方案，或销售方案未通过甲方审批。4.乙方未按约定完成房产交易，导致合同无法正常履行。5.乙方未按约定支付佣金，或支付时间超过约定期限。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的处置权。2.乙方：指接受甲方委托的代理人，负责房产的推广、销售等工作。3.房产：指位于新城区的房屋，包括房屋及其附属设施。4.委托事项：指乙方根据甲方要求进行的房产推广、销售等工作。5.佣金：指乙方完成房产交易后，按照交易总价的一定比例获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快提供房产资料；如甲方无正当理由延迟提供，乙方有权解除合同。2.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定完成房产交易。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；如甲方要求解除合同，乙方应配合办理相关手续。4.问题：乙方未按约定支付佣金。解决办法：甲方有权催促乙方支付佣金；如乙方无正当理由延迟支付，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方急需将名下房产出