通辽市物业公共区域设施检查

通辽市物业公共区域设施检查合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方：（全称名称）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有对物业公共区域设施的检查权和管理权；乙方为物业公共区域设施的检查服务提供方，具有进行检查服务的资质和能力；为了确保物业公共区域设施的正常运行和安全，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业公共区域设施检查服务事宜，达成如下协议：一、检查服务内容1.1乙方应按照甲方提供的检查清单，对甲方的物业公共区域设施进行全面检查，包括但不限于：________________（具体检查内容）。1.2乙方在检查过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保检查的客观性、公正性和准确性。1.3乙方应在检查结束后，向甲方提交详细的检查报告，内容包括：检查项目、检查结果、存在问题及建议等。二、检查时间及周期2.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的时间范围内完成检查服务。2.2甲方应根据物业的实际情况，确定检查的周期，但最长不得超过一年。三、检查费用3.1乙方提供的检查服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。3.2甲方支付乙方检查服务费用后，乙方应提供等额的正规发票。四、付款方式及时间4.1甲方支付乙方的检查服务费用，可采取预付、进度付款或一次性付款的方式。4.2甲方预付乙方检查服务费用的50%，作为乙方开展检查服务的预付款。4.3乙方完成检查服务后，向甲方提交检查报告，甲方应在收到检查报告后5个工作日内支付剩余的50%检查服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成检查服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=检查服务费用×逾期天数×1%。5.2甲方未按照约定时间支付检查服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=检查服务费用×逾期天数×1%。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.物业公共区域设施检查清单2.检查报告模板3.检查费用明细表4.付款凭证5.违约金计算公式说明6.保密协议7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成检查服务，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付检查服务费用，属于违约行为。3.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，属于违约行为。4.甲方未按照约定保密乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业公共区域设施：指物业小区内供居民共用的设施，包括但不限于楼道、电梯、消防设施、公共照明等。2.检查服务：指乙方对甲方物业公共区域设施进行全面的检查、评估和分析，并提出改进建议的服务。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在检查过程中，可能遇到设施损坏或无法正常运行的情况。解决办法：乙方应及时通知甲方，并共同商讨解决方案。2.甲方在支付检查服务费用时，可能遇到付款困难的情况。解决办法：甲方应提前准备好付款凭证，确保按时支付。3.双方在履行合同过程中，可能发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.乙方在保密信息方面可能存在泄露的风险。解决办法：乙方应签订保密协议，并严格按照约定保密。五、所有应用场景：1.物业公司对小区公共区域设施进