商业广场租赁租金减免

商业广场租赁租金减免合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商业广场的出租权，乙方愿意租赁甲方商业广场的部分物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁甲方的商业广场部分物业，具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总面积为____平方米，租金总计为人民币（大写）：____元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方应向甲方支付当月租金。（2）乙方应在租赁期限开始之日起__日内，向甲方支付租金总额的__%。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条租金减免3.1鉴于乙方租赁的商业广场物业用于开展商业活动，甲方同意给予乙方租金减免优惠。3.2租金减免的具体条款如下：（1）减免期限为租赁期限的__%。（2）减免租金总额为人民币（大写）：____元。（3）减免租金的支付方式如下：①在租赁期限开始之日起__日内，乙方应向甲方支付减免租金的__%。②剩余的减免租金，乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在租赁期限内分期支付。3.3甲方应在收到乙方支付的减免租金后，及时出具相应的减免租金收据。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前__天书面通知甲方。4.2甲方收到乙方变更或解除合同的通知后，应在本合同约定的期限内予以回复。如甲方同意变更或解除合同，双方应签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。4.3如甲方未在本合同约定的期限内回复乙方，视为甲方同意变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取如下措施：（1）要求乙方支付违约金。（2）终止本合同，收回租赁物业。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：附件一：租赁物业具体情况（此处附上租赁物业的具体情况，包括位置、面积、用途等信息）附件二：租金减免明细表（此处附上租金减免的具体明细）一、附件列表：1.附件一：租赁物业具体情况物业位置物业面积物业用途2.附件二：租金减免明细表减免期限减免租金总额减免租金支付方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定提供租金减免。4.乙方未按约定使用租赁物业。5.甲方未按约定提供物业维护服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租用甲方物业的期限。4.租金：指承租方按照约定向甲方支付的费用。5.租金减免：指甲方根据合同约定，减少或免除乙方应支付的租金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供物业。如甲方未能解决问题，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。3.问题：甲方未按约定提供租金减免。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租金减免。如甲方未能解决问题，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。4.问题：乙方未按约定使用租赁物业。解决办法：甲方应及时提醒乙方按照合同约定使用物业。如乙方未能解决问题，甲方有权要求乙方改正或终止合同。5.问题：甲方未按约定提供物业维护服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供物业维护服务。如甲方未能解决问题，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.商业广场租赁租金减免合同适用于甲方拥有商业广场物业所有权并有权出租，乙方希望租赁甲方商业广场部分物业开展商业活动的情况。2.本合同适用于租赁期限内，甲方提供物