办公室场地租赁合同

办公室场地租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于__________________的租赁场地出租给乙方使用。租赁场地面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁场地的使用4.1乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁场地的设施设备正常损耗外的维修责任由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及附属设施的保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同需提前____个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金的____%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方公司营业执照复印件3.乙方授权代表委托书4.租赁场地现状照片5.租赁场地平面图6.设施设备清单7.保险单据8.乙方信用评估报告9.租金支付记录10.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地3.乙方未按约定维护租赁场地设施设备4.甲方未按约定提供租赁场地5.甲方未按约定提供设施设备6.甲方未按约定履行维修责任三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁场地的一方。3.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用租赁场地的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁场地。解决办法：提醒乙方遵守约定，不得擅自改变租赁场地的用途。3.问题：乙方未按约定维护租赁场地设施设备。解决办法：提醒乙方履行维护责任，损坏设施设备的，按约定承担维修费用。4.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：甲方应及时提供租赁场地，否则应承担违约责任。5.问题：甲方未按约定提供设施设备。解决办法：甲方应及时提供设施设备，否则应承担违约责任。6.问题：甲方未按约定履行维修责任。解决办法：提醒甲方履行维修责任，否则乙方有权自行维修并有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.企业办公