2024合同模板物业保安承包合同范本

合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，需要对物业管理区域内的安全进行维护；乙方具备提供保安服务的能力，自愿提供保安服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方保安承包甲方的物业保安服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业管理区域内的保安服务，包括门卫、巡逻、守护、安全检查等。1.2乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方制定的保安服务规范进行服务，确保甲方物业管理区域内的安全和秩序。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条服务质量3.1乙方应保证保安人员的素质，所有保安人员应具备国家规定的相关资质，无犯罪记录。3.2乙方应保证保安人员的服务态度和服务水平，做到文明执法、热情服务。3.3乙方应建立健全保安服务管理制度，确保保安服务的规范化和标准化。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的保安服务费用为每平方米人民币____元/月。4.2甲方应在每月__日前支付乙方上一个月的保安服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2若乙方保安人员在工作中因过错导致甲方财产损失或人身伤害，由乙方承担全部责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.服务内容的变更：如果甲方要求变更服务内容，应提前书面通知乙方，双方协商一致后进行修改。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.服务费用的调整：如因市场行情变化等原因，需调整服务费用，甲方应提前__个月书面通知乙方，双方协商一致后进行修改。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.保安人员更换：乙方应保证保安人员的素质，如保安人员工作中出现严重问题，甲方有权要求乙方更换。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。2.保安服务：指为客户单位提供的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、守护、安全检查等。3.违约金：指当一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约所造成的损失。4.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。有管辖权的法院是指根据法律规定，对案件有审判权的法院。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.物业公司与其他保安服务公司之间就物业管理区域内的保安服务进行合作时。2.各类企事业单位、小区、商业综合体等需要保安服务的场所与保安服务提供商之间。3.任何需要确保安全和秩序的场合，如活动、会议、仓库等。补充条款：1.乙方应在合同签订后__天内，将所有保安人员名单、相关资质证书等信息提交甲方备案。2.如乙方保安人员不足或服务不符合约定，甲方有权要求乙方在__天内进行整改。3.甲方如需增加保安人员数量或服务内容，应提前__天与乙方协商，并按实际增加部分支付相应费用。4.乙方不得将合同约定的保安服务转包或分包给其他第三方。5.如乙方在工作中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方造成的全部损失。附件列表：1.乙方保安人员名单及资质证书复印件。2.乙方保安服务管