库房房屋租赁合同2024年

合同编号：__________库房房屋租赁合同出租人：____地址：____联系人：____联系电话：____承租人：____地址：____联系人：____联系电话：____第一条租赁房屋基本状况1.2租赁房屋的面积为____平方米，租赁房屋的结构、设施等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，租金支付周期为一个月。3.2承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，双方可协商一致后进行调整。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，将在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照出租人的要求合理使用，不得私自改动、损坏或拆除。5.2在租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如出租人需提前解除本合同，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。6.2租赁期内，如承租人需提前解除本合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租人未按照约定提供租赁房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。7.3承租人未按照约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____年__月__日承租人（盖章）：____年__月__日注意事项：1.双方在签订合同前应充分了解租赁房屋的真实情况，包括但不限于房屋的结构、设施、使用状况等。2.承租人应按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，不得私自改动、损坏或拆除。3.双方应按时履行合同约定的租金支付、押金退还等义务。4.如一方需提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。5.双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用、支付租金等义务的一方。3.租赁房屋：指合同中约定的出租人出租给承租人使用的房屋及附属设施。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.解除合同：指合同双方在合同履行期间，经协商一致或依法规定，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款、履行情况等产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.承租人为一家小型企业，需要安装特定的设备，可能涉及对房屋结构的轻微改动。2.出租人为一家物业公司，租赁房屋附近有建筑工地，可能会对承租人的生活造成一定影响。3.承租人为一名自由职业者，需要保证安静的办公环境，对房屋的噪音控制有特殊要求。4.出租人为个人，租赁房屋内含有珍贵的古董家具，需要特别注意物品的保养和损坏责任。补充条款：1.企业设备安装：承租人如需对房屋进行轻微结构改动以安装特定设备，须提前征得出租人同意，并承担相关改动费用。改动完成后，承租人应恢复房屋原状。2.建筑工地影响：出租人应确保在租赁期间，租赁房屋附近建筑工地的工作时间不会对承租人的生活造成严重影响。如造成影响，出租人应与承租人协商解决。3.噪音控制：出租人应保证租赁房屋周边环境的安静，不得有明显噪音干扰承租人的正常工作和生活。如因第三方原因导致噪音问题，出租人应协助解决。4.物品保养和损坏责任：承租人应对出租人提