建筑施工承包合同书范例

合同编号：__________建筑施工承包合同书鉴于：1.业主为进行__________项目的建设，需要将该项目的施工任务委托给具有相应资质的承包商；2.承包商愿意承担该项目的施工任务，并按照甲乙双方协商确定的合同条款进行施工；3.双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，合同签订后，除双方协商一致并书面确认的外，任何一方不得擅自变更合同价格。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2承包商应按照约定的工期完成工程，如因承包商原因导致工程延期，应按照合同约定向业主支付违约金。3.3业主应按照约定的工期配合承包商完成工程，如因业主原因导致工程延期，应按照合同约定向承包商支付工期延长费用。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求。4.2承包商应按照约定的质量标准完成工程，并承担工程质量的责任。4.3业主有权对工程的施工过程和质量进行监督检查，承包商应予以配合。第五条材料和设备5.1承包商应按照约定的材料和设备规格、型号、质量等要求采购施工所需的材料和设备。5.2材料和设备到达施工现场后，承包商应负责验收、保管和合理使用。5.3业主对承包商采购的材料和设备有异议的，有权要求承包商进行更换或调整。第六条施工组织和管理6.1承包商应按照约定的施工组织和管理要求，组织施工人员进入施工现场进行施工。6.2承包商应确保施工现场的安全、文明施工，并承担相应的安全责任。6.3业主有权对施工现场进行监督检查，承包商应予以配合。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2合同变更和解除后，尚未履行的部分按照变更或解除后的约定执行。7.3合同变更和解除不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2承包商未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。8.3业主未按照约定支付合同价款或工期延长费用的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方（业主）和乙方（承包商）的主体资格合法，具有签订合同的资格和能力。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模和内容，明确双方的权利和义务。3.合同价格：明确合同总价为固定价格，如需变更价格，需双方协商一致并书面确认。4.合同工期：约定合理的工期，明确工期延长的条件和违约责任。5.质量标准：按照国家及行业标准要求，确保工程质量符合约定。6.材料和设备：明确材料和设备的规格、型号、质量等要求，确保合规采购。7.施工组织和管理：约定施工组织和管理要求，确保施工现场的安全、文明施工。8.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，确保双方权益。9.违约责任：约定违约责任，确保双方在履行合同过程中遵守约定。10.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（业主）：指合同一方，承担工程发包职责的一方。2.乙方（承包商）：指合同另一方，承担工程施工职责的一方。3.合同总价：指双方约定的工程合同价格，包括各项费用。4.固定价格：指合同签订后，除非双方协商一致并书面确认，否则价格不得变更。5.工期延长费用：指由于业主原因导致工程延期时，承包商有权要求支付的费用。6.工程质量：指工程符合国家及行业标准的要求，满足使用功能和美观要求。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。8.工期：指合同约定的工程完成时间，自双方签订合同之日起计算。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。特殊应用场合：1.工程变更：如果项目过程中，业主提出新的要求或者需求变化，需要对原有工程进行调整。补充条款：双方应在合同中约定工程变更的程序和时间节点，以及变更导致的费用和工期调整等事项。如变更超过一定范围或金额，需双方协商一致并书面确认。附件：工程变更申请表，用于记录和审批变更事项。2.不可抗力：如遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致工程无法正常进行。补充条款：双方应在合同中约定不可抗力的认定标准和处理程序，如不可抗力事件发生，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长工期和调整合同价格。附件：不可抗力证明文件，用于证明不可抗力事件的发生和对工程的影响。3.提前完成：如果承包商提前完成工程，需要对提前完成的效果和验收进行规定。补充条款：双方应在合同中约定提前完成工程的条件和程序，以及提前完成对工程质量、验收和付款的影响。如提前完成工程，需经业主验收合格后，按照约定提前支付工程款。附件：提前完成工程验收记录，用于记录工程提前完成的情况和验收结果。4.材料和设备供应：如果业主提供材料和设备，需要对提供的材料和设备的质量、交付时间等进行规定。补充条款：双方应在合同中约定业主提供材料和设备的要求和标准，如材料和设备的