合租租房协议

合同编号：__________合租租房协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每季度开始前支付该季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元，用以保障甲方房屋及设施的正常使用和维修。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证所出租的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和享受房屋及附属设施。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方及他人物的权益。7.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方及他人物的权益。5.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方。6.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他的人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证房屋及设施的正常使用和维修而支付给甲方的费用。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.朋友间合租：朋友间合租房屋，共同承担租金和生活费用。2.大学生合租：大学生在校期间合租房屋，便于学习和生活的安排。3.职场人士合租：职场人士在同一城市工作，选择合租以便节省生活成本。4.家庭合租：家庭成员因特殊情况需要合租房屋，如家庭重组等。5.异地工作合租：外地员工在调入企业时，选择合租房屋以便适应新环境。6.临时住宿合租：因特殊情况需要临时合租房屋，如房屋装修等。7.情侣合租：情侣共同租住房屋，共同承担生活费用。8.房屋转租：原租户因特殊情况需要转租房屋，与新租户签订合租协议。9.宿舍合租：学生或员工在宿舍合租，共同遵守宿舍规定。10.老年人合租：老年人为了相互照顾，选择合租房屋。附件列表：1.房屋附属设施及家具清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁登记备案证明复印件6.押金收据7.租金支付记录8.维修费用清单9.房屋照片（内外景）10.其他相关协议和附件针对每个特殊场合的补充条款：2.大学生合租：乙方应遵守学校相关规定，合理使用房屋及设施，不得影响学业。3.职场人士合租：双方应保持整洁的生活习惯，共同维护居住环境的舒适。4.家庭合租：乙方应尊重家庭成员的生活习惯，共同营造和谐的家庭氛围。6.临时住宿合租：乙方应按照实际需求使用房屋及设施，合理分摊相关费用。7.情侣合租：双