门市出租协议样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条门市基本信息1.1门市位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲乙双方确认，门市现状符合法律法规及消防等部门的要求，乙方承租后可正常经营。第二条租赁期限2.1本门市的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门市的月租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门市的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责门市的物业管理，确保门市的安全、卫生、绿化等。（3）在租赁期内，因门市及配套设施损坏，甲方应及时予以修复。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。（3）维护门市周边环境，遵守物业管理规定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供门市，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证门市的合法性，确保乙方在租赁期内可以正常使用门市进行经营活动。2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。3.乙方在租赁期内应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。4.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.如发生纠纷，双方应进行友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门市产权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方门市，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门市的时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门市租赁费用。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方租赁门市用于开设餐厅。2.乙方租赁门市用于开设儿童游乐场。3.乙方租赁门市用于开设健身房。4.租赁期限超过一年，双方需要约定租金调整机制。5.甲方提供门市装修支持，乙方需明确装修范围和期限。6.乙方需在门市外设立广告牌，需得到甲方同意。7.乙方租赁门市用于开设夜店，需遵守相关夜间噪音规定。合同补充条款：1.乙方租赁门市用于开设餐厅时，甲方应提供符合条件的厨房设备和安全设施。2.乙方租赁门市用于开设儿童游乐场时，甲方应确保门市内安全设施完善，并提供紧急医疗急救包。3.乙方租赁门市用于开设健身房时，甲方应提供足够的停车位供会员使用。4.租赁期限超过一年时，租金调整为每半年支付一次，具体金额双方协商确定。5.甲方提供门市装修支持，乙方应在合同签订后一个月内提交装修方案，并获得甲方同意。装修期限不得超过三个月。6.乙方需在门市外设立广告牌时，应提前一个月向甲方提出申请，并提供广告内容。甲方有权审批广告内容。7.乙方租赁门市用于开设夜店时，应遵守相关夜间噪音规定，确保不影响周边居民休息。如有违规，乙方自行承担责任。附件列表：1