房屋抵押借款合同格式

合同编号：__________房屋抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______（详细用途）。第三条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率借款年利率为_______%，按月计息。第五条还款方式1.等额本息还款方式；2.等额本金还款方式；3.按期还息，到期还本方式；4.其他方式：_______。第六条抵押房屋基本情况甲方将位于_______市（县）_______街道（镇）_______号的房屋（不动产权证书号：_______）作为本合同的抵押物，该房屋现状为_______（住宅/商用/其他），建筑面积为_______平方米。第七条抵押权设立双方同意在签署本合同时，同步办理抵押登记手续，将甲方抵押房屋设立抵押权。第八条抵押担保范围本合同的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第九条合同的变更和解除借款期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十条违约责任甲方未按本合同约定按时还款的，应当按照逾期本金金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金金额×_______%。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的识别和归档。2.甲方身份信息：准确填写甲方的身份证号码，以确认甲方的法律身份。3.借款金额：明确借款金额，避免因金额不明导致的纠纷。4.借款用途：详细注明借款的具体用途，确保借款用于合法合规的目的。5.借款期限：清晰标注借款的起止日期，确保双方对借款期限的理解一致。6.借款利率：根据法律规定和市场行情设定合理的借款利率，保护双方的权益。7.还款方式：明确还款方式，确保甲方按时、按约定还款。8.抵押房屋信息：详细记录抵押房屋的基本信息，包括位置、面积等，确保抵押权的设立准确无误。9.抵押权设立：同步办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。10.违约责任：设定明确的违约责任条款，以防止违约行为的发生。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。2.司法途径：如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为担保债务履行的物。2.抵押权：是指债权人对于债务人或第三人不转移占有的担保物，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有优先受偿的权利。3.借款人：指向贷款人借入资金，并按照约定的期限和方式偿还本金和利息的自然人、法人或其他组织。4.贷款人：指出借资金，并按照约定的利率和期限收取利息的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定应当支付给对方的一种经济补偿。6.实现债权的费用：指债权人为了实现其债权，而支出的必要费用，包括但不限于诉讼费、执行费等。场景一：个人住房装修贷款甲方因需要对自有住房进行装修，向乙方申请贷款。补充条款：1.甲方同意在贷款期间，按照约定的用途使用贷款资金，即用于住房装修。2.装修完成后，甲方应向乙方提供相关装修的证明材料，以便乙方进行审核。场景二：小微企业经营周转贷款甲方作为一家小微企业，因经营周转需要，向乙方申请贷款。补充条款：1.甲方同意在贷款期间，按照约定的用途使用贷款资金，即用于企业经营周转。2.甲方应向乙方定期提供企业的经营状况报告，以便乙方了解甲方的还款能力。场景三：子女教育贷款补充条款：1.甲方同意在贷款期间，按照约定的用途使用贷款资金，即用于支付子女的学费和生活费。2.甲方应向乙方提供子女的教育情况和相关费用支出证明，以便乙方进行审核。附件列表：1.甲方的身